中国房企海外融资输出风险和贸易战共振(图)
房企流动性风险加剧,和中国外汇储备、中美贸易战产生共振。(图片来源:Adobe stock)
【看中国2019年5月8日讯】(看中国记者李正鑫综合报导)数据显示,中国房地产开发企业今年前4个月融资规模以人民币计价达到8500亿,其中25.6%来自海外发债。今年房企进入集中偿债高峰期,流动性风险加剧,和中国外汇储备、中美贸易战产生共振。
中国指数研究院的数据显示,房企融资规模继续井喷式增加,4月密集发布融资接近2,600亿元,前4个月这些房企的融资规模更是接近8,500亿元。其中在海外发行债券占比为25.6%,成为房企首选的融资途径,2019年以来房企发行海外债的票面利率均值为8.82%,融资成本进一步提高;超短期融资券4个月内融资总额突破400亿元,融资规模与去年全年相当,主要用于偿还债务利息,房地产企业偿债高峰到来。
中原地产首席分析师张大伟认为,自从2018年四季度来,房地产企业融资计划实施逐渐井喷,但因为房企“缺血”过多,目前房企融资难度依然比较大,融资需求依然旺盛。
中国指数研究院也认为,2019年起房企进入集中偿债高峰期,流动性风险加剧,整个行业需偿还的国内外信用债规模将超过5,000亿元,并于2021年接近万亿元,债券到期金额逐年增加,未来企业资金压力依旧不减。
中国民众评论认为,房企债务这个雪球越滚越大,这样是不是等于把风险的四分之一转嫁到了海外?一旦崩塌,全球颤抖……
5月7日,中国央行官网发布的数据显示,中国4月末外汇储备3.095万亿美元,4月外汇储备较3月末环比减少38亿美元。中国国家外汇管理局新闻发言人、总经济师王春英表示,汇率折算和资产价格变化等因素综合作用,导致外汇储备规模略有下降。
不过,单从数据来看,房地产企业海外融资获得资金超百亿美元,而前四个月中国的外汇储备仅增加70亿美元。
克而瑞研究中心指出,4月中央政治局会议上再次提出坚持“房住不炒”的定位不动摇,中国住建部对地价上涨较快的城市提出了预警,预计本轮土地市场热度的上涨势态不会维持太久。
而在此时,中美贸易战再生变故。美国总统川普5月5日发推文表示,他将在5月10日将价值2,000亿美元的中国输美商品关税从10%提高至25%,并将很快对剩余3,250亿美元中国商品加征关税。
房地产开发企业的债务、中美贸易战的变化,都对中国外汇储备产生影响,进而对中国经济增长施压。
国际金融中心5月7日公布的《中美贸易纠纷重演的背景与展望》报告称,瑞士投资银行UBS预测:“如果按照川普(特朗普)预告的,本月10日美国开始对中国产品征收关税,贸易战争爆发,中国的经济增长率将在接下来一年下降1.6至2.0个百分点,如果中国对此提出抗议并开征报复性关税,贸易纠纷全面扩散时,(中国增长率)还将进一步下降1.2至1.5个百分点。”
根据国际金融中心预测:“若本周末中美贸易谈判未能取得进展,不排除两国紧张局势短期内会因为关税税率上调等因素而加剧”;“即使贸易谈判达成妥协,中国也需要相当长的一段时间来应对发放补贴等经济政策上的变化。此外,围绕是否切实履行协议的问题,中美两国间的紧张关系很大可能还会持续下去。”
责任编辑:辛荷 来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 深度揭露:毛泽东的私生活离不开女人(图)
- 古语云:娶妻娶德不娶色 但后半句更经典(组图)
- 唐山大地震后发生的阴兵进入阳间事件(图)
- 快讯!川普要对所有中国商品加征关税(图)
- 就是他!拿行李挡住逃生路 后排乘客葬身火海
- 中国外交部被问川普加税问题 耿爽一度“失常”(组图)
- 出土竹简还原真相 历史上的真假秦始皇(组图)
- 美国疾控中心忠告:生鸡肉煮前千万不要洗(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 正负消息同出 如何解读香港经济怪现象?(图)
- 又一名波音吹哨人突然死亡 两个月内第二起(图)
- 讲好新闻自由故事 不如做好三件实事(图)
- 美高官将访台参加总统就职 并密切关注中国行动(图)
- 加大LA分校爆冲突遭清场 哥大被捕者近半不是学生(图)