【看中国2022年6月29日讯】最近，上海豪宅圈最热的一个话题是，永嘉路569号洋房终于卖掉了。
永嘉路上散布着孔祥熙、宋子文等众多上海滩大佬的故居，569号原属于中国化工大王吴光汉。房子由几位法国建筑家设计而成，占地833平米，分为一座主楼和两座副楼。门口栽了六棵桂树，象征六六大顺。
2017年，吴家后人将这套祖宅以1.6亿元的价格挂牌出售，次年被神秘人物以1.38亿元的价格购得。据说，买家是一位90后的小姑娘，但上海圈内纷纷传言，房子真正主人是：密春雷、董卿夫妇。
今年3月，孙宏斌的弟弟孙宏兵1.38亿出售了香港半山豪宅，对比买入价亏损了一个小目标。然后是恒大许老板2.7亿卖掉了深圳湾一号的千平海景房，和4亿元的购入价相比，依旧亏损1.3个小目标。
永嘉路这套洋房是在2020年以3.2亿的价格挂牌出让的。这两年越甩越急，最终成交价只有2.5亿。但比起当初的买入价格，董卿夫妇还是赚了大概一亿元。
房产保值，别管深圳还是香港，还是比不过上海呀。
董卿最后一次公开露面，是在2022年1月23日晚播出的《朗读者》第三季第七期节目上。她年近五十，仍然姿态万千，一场节目便更换了三套礼服。
节目播出的24天前，董卿的丈夫、上海富豪密春雷据说失联了。《朗读者》从那一期开始也再未更新过。
听上海朋友说，密春雷买永嘉路洋房时，就是在大街上随便进了一家小门店，直接问中介能不能联系上这套房子。不过，这套洋房两人买来就没住过。
那时的密春雷还是雄姿英发的。2014年，董卿给台里打报告说要“出国访学”一年。回国后，他们夫妇多了个儿子。中年得子，两口子很开心。董卿父母也很宠爱，孩子小，爱打人，董爸说打就打吧。董卿抱怨说，你们拿出当年对我那种架势来呀。
董卿父母都是复旦高材生，但对女儿是狼性教育，从小在家刷碗、擦地，不许每天多照镜子。放假还要去宾馆打工，15岁的小姑娘一天打扫十个房间，二十张床。
董父有一句名言：马铃薯再打扮也是土豆。
遇到密春雷就不一样了。2009年刚认识央视一姐时，密春雷还是个修公路起家的小建筑商。据说，那会儿董卿主持青歌赛压力大失眠，密春雷不是送牛奶，就是煮小米粥。知道董卿喜欢汽车，密老板就天天开宝马去央视接董卿下班。
传闻中，只是求婚密春雷就准备了三次，钻戒、玫瑰都没能打动董卿。最后一次，密老板专门写了一首情诗，在录音室录好交给董卿：宠你像小孩，只为你无邪的笑眸。
美人难过英雄关，2013年，两人在上海低调完婚。
抱得美人归后，密春雷的事业开始蒸蒸日上。2014年密总的根基上海中瀛公司更名览海控股，并在次年2月发起成立上海人寿，拿到了宝贵的保险牌照。发起人列表里，还有各路上海国资。
上海人寿成立后4个月，密老板又接替中国海运，控股了上市公司中海海盛，也就是后来剥离了航运资产的览海医疗。接着又在银行、地产、汽车等行业伸出触角。
2017年4月，上海人寿开业时亲自前往捧场的原保监会项主席出事了。两个月后，安邦吴老板也被带走，各路权贵资本纷纷遭受重击。被监管层注意到的，还有上海人寿。
那年开始，连续主持13年春晚的董卿告别了春晚舞台。有媒体问她不上春晚是不是因为照顾家庭，董卿说：上或者不上，不是个人意愿。
好在密老板动作够快，2020年4月，两家览海关联公司成功清退了上海人寿的股份，大家一度以为风平浪静了。谁想到就在当月，览海便于上海静安区拍下了一块60亿元的商办用地，览海系又迎来各方关注。
密老板手里有上海人寿和览海医疗两头奶牛。可剥离航运资产后，览海医疗从2019到2021连续亏损三年。60亿从哪儿来的？
2020年以后，览海系在资本市场上的动作就少多了，云南的几个项目被叫停，他失联后，名下资产也频繁遭冻结，览海医疗面临退市。
这几年，几乎每一个遇到麻烦的老板，都会做的一件事就是卖房子。贾跃亭、许家印、吴小晖、孙宏斌，以及最近挂牌杭州豪宅的祥生老板陈国祥。
永嘉路569号挂牌后，有人就预感到，密老板想要再度安全落地，可能就没有那么容易。
2020年年底的一次《朗读者》节目上，一位74岁老奶奶念到给去世老伴儿的情书时，董卿控制不住情绪流下泪水。情书里有句话是：“你走一年，我彷佛明白，生命中曾有过许多灿烂，但终究，都需要用此刻的寂寞来偿还……”
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:宇真
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