北京房产商摇号售楼引发千人混乱

发表:2006-04-30 00:05
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昨天上午9时,已经预交了1万元“诚意金”(相当于定金,交纳之后可有权排号--编者注)的近千名购房者围在“巴克寓所”售楼处门口,等待着即将开盘摇出的200户房子。

“好,现在开始摇号,115、335、668……”开发商一位女主持人将陆续摇出的号播报着,当摇到第30个号时,主持人称,由于售楼处屋内客户已满,请外面没有摇到号的客户休息一会儿。之后,从第31个号起,每摇5个号,总要“休息”15分钟左右再摇。一大早赶来的购房者,站得很累,人群开始发出不满意的声音。

10时10分,一位50岁左右的大妈被摇到号后进入售楼处内选房。10分钟后,大妈突然从售楼处屋内跑回摇号台前,对着一位开发商经理大声质疑:“为什么里面这么快就没房了?”她的这一举动,顿时使尚在等待摇号的人们朝摇号台紧围了过去,一些激动的客户将手中的报纸、矿泉水瓶向摇号台上抛去,现场一片混乱。

20多位保安手拉着手在售楼处门口围成一弧线形。开发商眼见形势难以控制,便通知了当地派出所,随后,在民警的调解下,开发商同意向那些没摇到号的客户(大约几百人)当场退还了1万元的“诚意金”。

购房者质疑:“商家在玩儿圈套”

在售楼处现场,部分购房者情绪激动:“我太天真了!”现场的刘先生告诉记者,他在摇号现场遇见了个朋友,朋友告诉他,自己早在摇号之前就“内定”了3套房。

而在现场排号的郑女士告诉记者:“等了仨小时终于被抽中了,可进来后发现,选房才进行到第60号。”郑女士说,她当时是排在140多号,她担心轮到自己的时候没房,就赶紧找到销售员,“她说我想要的房子早就没了”。郑女士激动地说:“我看上的4种户型,据说是本次开盘的主打热门户型,但销售员说一共也不过十来套!这是欺骗,是商家的圈套!”

对摇号中出现的问题,该楼盘开发商一位姓李的经理对记者解释说:“这一期开盘近200套,我们刚开始策划规定只接纳600户,但27、28日这两天来的人特别多,我们经过商量决定,又收了近400位客户的‘诚意金’。”

但事实是,有些客户摇到前200个号为什么也买不到房?李经理回答:“我们绝对不存在暗箱操作,摇到号而又没买到房,是因为这些客户没有选到自己想要的户型。”

昨天下午,市建委房屋市场管理处的有关人员告诉记者:“这种摇号方式还比较少见。”究竟该以多大的比例来放号,对此目前还没有相关规定。但他认为,如果有证据证明是开发商利用混乱来哄抬房价,肯定会严肃处理。

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