北京房產商搖號售樓引發千人混亂

發表：2006-04-30 00:05

昨天上午9時，已經預交了1萬元「誠意金」（相當於定金，交納之後可有權排號－－編者注）的近千名購房者圍在「巴克寓所」售樓處門口，等待著即將開盤搖出的200戶房子。

「好，現在開始搖號，115、335、668……」開發商一位女主持人將陸續搖出的號播報著，當搖到第30個號時，主持人稱，由於售樓處屋內客戶已滿，請外面沒有搖到號的客戶休息一會兒。之後，從第31個號起，每搖5個號，總要「休息」15分鐘左右再搖。一大早趕來的購房者，站得很累，人群開始發出不滿意的聲音。

10時10分，一位50歲左右的大媽被搖到號後進入售樓處內選房。10分鐘後，大媽突然從售樓處屋內跑回搖號臺前，對著一位開發商經理大聲質疑：「為什麼裡面這麼快就沒房了？」她的這一舉動，頓時使尚在等待搖號的人們朝搖號臺緊圍了過去，一些激動的客戶將手中的報紙、礦泉水瓶向搖號台上拋去，現場一片混亂。

20多位保安手拉著手在售樓處門口圍成一弧線形。開發商眼見形勢難以控制，便通知了當地派出所，隨後，在民警的調解下，開發商同意向那些沒搖到號的客戶（大約幾百人）當場退還了1萬元的「誠意金」。

購房者質疑：「商家在玩兒圈套」

在售樓處現場，部分購房者情緒激動：「我太天真了！」現場的劉先生告訴記者，他在搖號現場遇見了個朋友，朋友告訴他，自己早在搖號之前就「內定」了3套房。

而在現場排號的鄭女士告訴記者：「等了仨小時終於被抽中了，可進來後發現，選房才進行到第60號。」鄭女士說，她當時是排在140多號，她擔心輪到自己的時候沒房，就趕緊找到銷售員，「她說我想要的房子早就沒了」。鄭女士激動地說：「我看上的4種戶型，據說是本次開盤的主打熱門戶型，但銷售員說一共也不過十來套！這是欺騙，是商家的圈套！」

對搖號中出現的問題，該樓盤開發商一位姓李的經理對記者解釋說：「這一期開盤近200套，我們剛開始策劃規定只接納600戶，但27、28日這兩天來的人特別多，我們經過商量決定，又收了近400位客戶的『誠意金』。」

但事實是，有些客戶搖到前200個號為什麼也買不到房？李經理回答：「我們絕對不存在暗箱操作，搖到號而又沒買到房，是因為這些客戶沒有選到自己想要的戶型。」

昨天下午，市建委房屋市場管理處的有關人員告訴記者：「這種搖號方式還比較少見。」究竟該以多大的比例來放號，對此目前還沒有相關規定。但他認為，如果有證據證明是開發商利用混亂來哄抬房價，肯定會嚴肅處理。

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