大溫哥華地區和大多倫多向來是CRA在地產逃漏稅上的嚴查重點。（圖片來源：Pixabay）
【看中國2019年12月22日訊】加拿大稅務局（CRA）打擊地產交易中的偷稅漏稅已越來越嚴格。12月18日，CRA特工在大溫地區展開涉及300萬元不動產交易逃漏稅的調查。BC省僅今年3月到9月的這半年，CRA就對1113棟房產展開審計，開出了1.499億加元的罰單。有華人夫婦因漏報房屋出租收入及逃稅，而導致名下6棟房產和汽車被扣押。
據《加西週末》報導，CRA日前出動了16名調查人員，在被查房屋中尋找與違反「所得稅法」、「消費稅法」和「刑法」的相關證據。
不過，當局並未披露被查房屋的具體信息，但在聲明中表示，已經將調查重點放在了BC省的低陸平原地區和其他房產交易比較頻繁的城市中心。
CRA還表示，「今天的公告進一步表明，重點將幫助打擊違規行為，並為納稅人提供公平的競爭環境。」
華人聚居的大溫哥華地區和大多倫多地區向來是加拿大CRA在地產逃漏稅上的嚴查重點。從2015年CRA嚴查房產交易稅務漏洞以來，CRA已經在兩個城市確認了總計達13.1億元的房地產逃漏稅事實，開出了2188個罰單，總額高達1.365億。
BC省方面，僅今年3月到9月的這半年，CRA就對1113棟房產展開審計，開出了1.499億加元的罰單。
而在今年前3個月，已查出的BC省有問題房地產平均逃漏稅超過20萬元。值得注意的是，CRA有權對逃稅者採取沒收房產、車輛，甚至沒收海外資產的方式來收繳逃稅。
在一起案件中，一對華人夫婦因漏報房屋出租收入$310萬元，逃稅$523,532元，而導致名下6棟房產和汽車被扣押。
不僅如此，CRA表示，作出虛假陳述可能導致對逃稅的刑事起訴。如果指控導致定罪，則有罪方將面臨最高5年的監禁，罰款金額為逃稅額的50％至200％。根據《刑法》第380條被判犯稅收欺詐罪，最高可判處14年徒刑。
在2018-2019年，CRA經過調查，進行了22次定罪，總12人被判入獄19年。這些人因故意逃稅共計4,179,089元而獲刑。
CRA目前已經成立了一個專門的房地產特別工作組（Real Estate TaskForce），打擊房地產中的逃漏稅行為。
根據稅務局網站的介紹，這7類情況將會成為「重點關注對象」：
申報的收入無法支持申報人的生活方式;
房屋倒手買賣;
未申報的房屋銷售時的增值收益;
未申報的非居民出售房屋的資本利得稅;
未報告的全球收入;
未報告的銷售新房或大幅翻新房屋的GST/HST;
未報告的GST/HST新住宅出租物業回扣。
審計還會檢查居住狀態。加拿大居民必須向CRA報告其全球收入，而非居民只需報告他們的加拿大來源收入。
責任編輯:傅美萱
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