「海上皇宮」名為扶貧 實為私人會所(圖)

發表:2010-01-18 13:21
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距深圳市區50多公里的南澳東山灣海域上,一座佔地數千平方米,耗資接近億元的東南亞風情的建築漂浮在海面上。據瞭解,這個地方不對外開放,只在節假日進行一些私人聚會,外界俗稱"海上皇宮",是時尚地產集團老闆郭奎章修建的私人會所。目前,這座奢華會所涉嫌違章建築,已被當地漁政部門向法院提起訴訟要求拆除。
豪宅全景(網路圖片)

奢華會所 堪比文物

這座"上皇宮"有北、東、南三個門,門口有頗具東南亞風情的石馬和石像面海迎賓,南門連接著一個小型碼頭,停放著主人的豪華遊艇、一艘快艇和兩艘摩托艇。


亭臺樓閣 小橋流水

據登上過"海上皇宮"的知情人透露,這座奢華會所建有會客廳、書房、客房,還有歐式花園、游泳池和跑馬場,裡面飼養著幾匹健馬,幾隻隨意走動的孔雀。其裝修風格異常奢華,擺放著西洋武士的盔甲、蒙古王爺袍子等各種高級陳設。


新建的大花園

"皇宮"的主建築是一座二層對稱型小樓。在客廳的書櫃上,放著幾張主人與明星的合影:楊瀾、竇文濤、李亞鵬等赫然在列。


富麗堂皇的客廳(網路圖片)

主人郭奎章稱"海上皇宮"是一棟壯麗偉大的建築,裡面裝修也非常有藝術特色,以後必將成為深圳標誌性建築,甚至將是深圳市的一棟歷史文化遺址,將成為深圳的重要文物。


主人臥室裡的北極熊皮地毯(網路圖片)


漂浮海面 人造島嶼

"海上皇宮"雖然浮在海面上,但非常穩固,潮漲它也漲,潮落它也落,走在上面全然不覺晃動。即便是島嶼也只能固定不動,而這座"海上皇宮"卻可以根據需要在海上漂浮。據介紹,"海上皇宮"事實上由幾塊組成,像跑馬場本身是一部分,在去年"黑格比"颱風之後才調整到現在這個位置。


跑馬場(網路圖片)

據曾參與修繕的工人老張透露,"海上皇宮"是從2003年開始陸續建起來的,由四塊巨大的漁排組成,約有3000多平方米。老張說,別墅周邊的纜繩都是進口的,每根纜繩中部有1000公斤重的鐵錨,整個別墅由39個鐵錨固定。為了保證別墅能漂浮在水面上,其底部由3000多個泡沫墊子托起。據估算,僅墊子一項就要花費120多萬元。

私人會所 閒人免進

海上皇宮"是郭奎章用以招待朋友、舉行派對的私人會所,不對外開放。如要踏足"海上皇宮",須先徵得主人同意,由管理人員開著快艇來碼頭接。平時"海上皇宮"的"主人"雖然不在,但始終有幾個管家守護,打掃打掃衛生、餵餵馬。只有在週末或者節假日,這裡就會熱鬧起來。除了模特表演,有時候這裡還有時裝秀,甚至還有時候會燃放煙花。

儘管不得入內,但在網上卻有大量"深圳海上皇宮"的照片。不少網友還貼出了大量"深圳海上皇宮"的內部照片:往裡面走,可通往主人邀約朋友聚會狂歡的酒吧,在露臺一側,面朝大海。天花板上掛著逼真的鹿頭,吧臺、座椅、樂器、骰子,陳設彷彿老西部片裡的場景。主人臥室裡鋪著北極熊皮毛地毯,書架前排擺放著在各種公私場合的合影,仔細看這些圖片,竟有不少熟悉的公眾人物:洪金寶、王石、楊瀾、陳魯豫、竇文濤......房間落地玻璃窗外,木製的露臺伸出去便是大海。就連在谷歌地圖上,都可以清楚地搜尋到這座"深圳海上皇宮"的準確位置。

一位當地漁民說:"以前聽說價值三千萬,現在,據說要接近上億才能下來!"還有漁民稱,"深圳海上皇宮"每年的維護費用就不是一筆小數,"來一次颱風,吹爛很多東西,修復至少幾十萬。"但就是這樣一座造價和維護均不菲的 "深圳海上皇宮",網友在驚嘆於其奢華的同時,也發出疑問:"為什麼私人能隨隨便便在海上建房子?""有沒有合法手續?"

合法外衣 多番變臉

為了獲得海域使用權證,給自己披上合法外衣,"海上皇宮"從2003年開始建設之初到現在幾經"大變臉"。

2003年 養殖
中國海監廣東省總隊龍崗大隊表示,東山灣長久以來都是當地漁民的養殖區,2003年,海上皇宮就是藉著養殖的名義開始建設的,起初他們宣稱自己搞建設是要做養殖。

2006年 休閑漁業
2006年前後,海上皇宮又以發展"休閑漁業"為名,向龍崗區海監部門提出海域使用權申請。但未獲通過。

2007年 扶貧專案
2007年,海上皇宮方面又以扶貧為名,與東漁社區簽訂了《合作協議書》,雙方約定以一年8萬元的價格,獲得10萬平米海域的使用權。

2009年 高端海上休閑運動
2009年,海上皇宮方面寫給省海洋局的申請中又稱:海上精英娛樂公司是一家以"海上公益活動項目"等項目為專業的、非營利性公司。要把國際高端海上休閑運動引入中國的百姓生活。

2010年1月15日 遊艇會
針對扶貧項目,郭奎章說因為村裡也想就此解決一些就業,帶動經濟發展而對扶貧。而海上皇宮究竟解決了多少原村民的就業?郭奎章答覆是十幾個。

尚方寶劍 領導個人批字

廣東省海洋局網站發布消息稱,深圳市海上精英娛樂有限公司(隸屬時尚地產集團)在南澳東山淺海養殖區內的海上構筑物(俗稱"海上皇宮")未辦理海域使用權證,屬違法用海。深圳市龍崗區海洋局於2008年1月批准立案,查實該公司非法佔用海域面積1.58公頃。

2009年1月,深圳市龍崗區海洋局曾經針對"海上皇宮"違法用海的問題召開過"深圳市龍崗區東山海上構筑物行政處罰聽證會",並對"海上皇宮"的所有單位——深圳市海上精英娛樂有限公司處以71.1萬元行政處罰並責令其限期恢復海域原狀,但沒有取得實質進展。
深圳市龍崗區漁政漁監大隊負責人表示,目前該大隊已依法向龍崗區法院提起訴訟,要求"海上皇宮"限期恢復海域原狀。

15 日下午,時尚地產集團老闆郭奎章稱,他在這個敏感時期不方便出來說話,無論說什麼都不合適,人不能太高調了。郭奎章說,不少媒體關注"海上皇宮",甚至有人透露已進入聽證階段,"海上皇宮"將被當作違建強拆。但他說手上確有批文,將"海上皇宮"定性為違建不合理,也沒人敢強制拆除,這樣對資源是嚴重浪費。


時尚集團董事長郭奎章

而對於郭奎章所說"有省裡批文"的說法,該執法大隊負責人也予以回應,稱"不是批文,是批字"。並表示,確實曾見到過這份批字,是相關領導的"先行先試"的個人"批字",而正是這份來自"上頭"的批字也給他們的執法帶來了不小的壓力。




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