繼前天提出「政府只是城市拆遷的仲裁者而非主導者」後，「南方都市報」今天又再發表評論文章，呼籲政府放棄主導城市的拆遷權。
文章表示，過去表面上政府試圖在扮演服務型的政府和仲裁者的角色，出於對開發商和被拆遷人要一碗水端平的目的不主導拆遷，但實際上，很多地方政府是利益型政府，不但參與拆遷，更主導利於自己的拆遷，因此很多時候並不是一個公平的仲裁者。
評論指出，地方政府與拆遷的關係主要表現在三個方面：
一、不主導模式，不履行自己的公共服務職能，把主要精力都投在炒賣土地為自己謀利上，麻煩都扔給開發商和被拆遷人，自己只管賣地數錢。
二、半主導模式，幾乎大多數的暴力拆遷地方政府不是不知情，而是睜一隻眼閉一隻眼任由開發商野蠻，或是偶爾站出來調解做樣子，眾所周知樓市的官商結盟是一景；
三、主導模式，只有當拆遷事件引起社會廣泛關注時，地方政府迫於各種壓力才會積極作為。
因此，中國的拆遷模式主導權實際上一直在政府手裡。只不過，一些時候地方政府藏在主導權的背後，表面上由開發商來主導拆遷；一些時候地方政府更是直接把控拆遷主導權。
而地方政府主導拆遷的一個明顯標誌是：各地紛紛按「淨地」模式出讓土地。既然是出讓「淨地」，肯定是政府主導拆遷了。
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