由多名權威經濟學者共同執筆的該報告預測,美國房地產市場目前的上漲趨勢到了今年底會逐漸趨緩,但是還不至於出現一般人所憂慮的泡沫化。
報告回顧,過去數年房地產市場的蓬勃發展,不但讓房屋擁有人能夠向銀行借貸更多的錢,也帶動了一般性的消費支出,更促使建築業欣欣向榮。
緊緊伴隨建築業之後的是銀行業與金融業,該兩項行業的高度景氣可以說完全受惠於興旺的房屋貸款活動。
然而,報告指出房價不可能一直持續飆升,遲早會降溫,但可以預見的結果是不會急速下跌,而是出現類似軟著陸的情形。
對於加州地區的房價,該報告認為由於加州是許多外來移民聚居的地區,因此加州的建築業一時之間還不會降溫。
最後,該報告樂觀預估二零零六年四月以前,美國經濟不會出現衰退現象。
中央社
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