由多名权威经济学者共同执笔的该报告预测,美国房地产市场目前的上涨趋势到了今年底会逐渐趋缓,但是还不至于出现一般人所忧虑的泡沫化。
报告回顾,过去数年房地产市场的蓬勃发展,不但让房屋拥有人能够向银行借贷更多的钱,也带动了一般性的消费支出,更促使建筑业欣欣向荣。
紧紧伴随建筑业之后的是银行业与金融业,该两项行业的高度景气可以说完全受惠于兴旺的房屋贷款活动。
然而,报告指出房价不可能一直持续飙升,迟早会降温,但可以预见的结果是不会急速下跌,而是出现类似软着陆的情形。
对于加州地区的房价,该报告认为由于加州是许多外来移民聚居的地区,因此加州的建筑业一时之间还不会降温。
最后,该报告乐观预估二零零六年四月以前,美国经济不会出现衰退现象。
中央社
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