恒大债权人接管许家印市值15亿港元的两处豪宅。（图片来源：Adobe Stock）
【看中国2023年11月22日讯】（看中国记者文龙综合报导）据《香港01》《香港经济日报》11月22日报道，中国恒大董事局主席许家印位于香港山顶布力径社区的两处豪宅被债权人接管，债权人已于11月21日向当局递交了接管文件，预计几天内可以正式接管这两栋市值合计超过15亿港元的豪宅。许家印在此处购买的另一套豪宅去年11月被中国建设银行（亚洲）接管。
此前在9月28日，恒大集团发布公告称，接到有关部门通知，该公司创始人、董事会主席许家印“因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施”。
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一旦恒大集团无序倒闭，受冲击的将不只是债权人。2021年底发生违约时，恒大是中国负债最多的房地产开发商，拖欠了数以千计的供应商的款项，并有众多尚未完工的房屋需要交付。
据多家中国大陆媒体估算，恒大留下的“烂尾楼”达到162万套，涉及600万业主。
截至今年6月，恒大负债超过2.4万亿元，其中包括供应商欠款、未完工的项目，以及债券和贷款。
恒大债务危机也给中国经济带来压力，今年以来，由于房地产行业普遍低迷，出口下降，加上消费复苏力度令人失望，中国经济步履蹒跚。
在对恒大集团创办人许家印进行调查之后，习近平当局正在将调查范围扩大。接近北京方面的人士称，对许家印的调查一个重点是，许家印及其管理团队是否参与了非法筹资活动，比如给银行高管回扣以换取贷款。
据《华尔街日报》10月27日报道，在中国房地产业的萧条威胁中国经济复苏之际，习近平正在寻找可以指责的对象。知情人士称，在对负债累累的中国恒大集团创办人许家印涉嫌违法犯罪进行调查之后，当局正在将调查范围扩大到为房地产开发商的高风险行为提供便利的银行业人士和金融机构。
这些知情人士称，被调查的人员还包括国有银行--中国银行(Bank of China)的一位前负责人。
据悉，习近平在会见高级官员时明确表示，他希望对房地产行业的整顿不留死角。房地产行业在高峰时期曾占到中国经济总量的四分之一。知情人士称，习近平在会议上表示，他可以容忍经济增长因房地产下滑而放缓。但习近平补充说，反腐必须进行到底。
经济学家表示，调查范围不断扩大，虽然可能有助于中国监管机构摸清房地产行业的混乱局面，但有可能分散注意力，妨碍采取更实质性的措施来稳定这个陷入困境的行业。
中国房地产繁荣期的结束使关联方债台高筑，投资者惶恐不安，许多消费者不愿消费。当局已经采取了一些措施来支持房地产开发商和刺激民众购房，但尚未推出一个全面计划来帮助房地产开发商进行债务重组，以及让银行和其他利益相关者承担损失。分析师表示，他们预计中国未来的增长将更加疲软，而且如果不采取更多措施重组债务，并增强人们对房地产行业的信心，不排除会爆发更大规模的金融危机。
在2021年年末，习近平已经对金融业发起一轮整顿，但现在矛头对向恒大集团等房地产开发商，给金融整顿增添了新的理由，加强了对所有主要金融机构的审查。
巴克莱（Barclays）的研究显示，截至今年上半年，房地产贷款约占中国银行业贷款总额的三分之一。恒大集团2020年披露的20家主要银行债权人名单中没有中国银行。恒大集团2021年濒临违约时，中国银行曾公开表示，对这家房地产公司的风险敞口相对较小，但没有提供详细信息。
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来源:看中国
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