中国总理李克强召开国务院常务会议，表示要稳定房地产。（图片来源：Getty Images）
【看中国2022年7月24日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）中国经济下滑，房地产风险不断爆发，烂尾楼遍地，民众集体断供，危机已经向相关联的超过40个行业蔓延。中国总理李克强召开国务院常务会议，表示要稳定房地产。
7月23日，据官媒《中国证券报》报道，中国总理李克强21日主持召开国务院常务会议表示，中国经济正处于关键窗口，三季度至关重要。
李克强在会上提出，消费与民生息息相关，仍应成为经济主拉动力。要支持金融机构对受疫情影响的个人消费贷款采取更灵活安排。因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。出台支持平台经济规范健康发展的具体措施，发挥好平台经济创造就业、促进消费作用。加大金融对进出口支持。
虽然李克强声称“促进房地产市场平稳健康发展”，但是，房地产风险已经爆发，并且危机向相关联的行业不断蔓延。
据世界银行研究报告，发展中国家房地产投资对相关产业乘数效应为2倍以上。房地产开发是重要的中游行业，上游承载银行等金融业、基础化工、钢铁、建材、建筑施工、工程机械、有色金属等行业，下游衔接家电、装修、物业、家纺等行业。
中国房地产开发商主要通过政府出让方式取得土地的使用权，即地方政府以所有者的身份将土地的使用权在一定年限内给予开发商，并由开发商向地方政府支付土地使用权的出让金行为，主要通过招标出让，拍卖出让，挂牌出让三种方式。此外，房地产开发商也经常通过收购，兼并等方式取得被收购方，被兼并方企业的土地使用权。
中国房地产开发商资金链断裂引发烂尾楼风暴，爆发连锁性经济危机。多地烂尾楼断供房贷潮蔓延，业主纷纷发布集体声明，表示要停止偿还银行贷款，直至相关项目完全复工为止。
“天钧政经”撰文《金融崩塌群情激愤 习近平的位子坐得稳吗？》指出，银行违规放贷以及预售资金监管出现漏洞的情况确实存在，同时地方政府住建监管部门和金融监管部门也是负有责任的。地方政府靠卖地获取大量的资金，却没有尽到应担负的责任，最后还要以暴力对待维权的苦主，这是中共历来采取的“维稳”手段。实际上，地方政府也存在利用控制的城投公司将资金投入房地产领域的行为，城投公司大规模囤积土地的操作屡见不鲜，这也增加了金融风险。
文章强调，中国银行业的风险越来越大，坏账增加还可能造成系统性金融风险。而这也是中共最担心的事情，中共20大将在今年秋季召开，保持所谓的“稳定”不仅是一个经济问题，也是一个政治问题。
除金融系统受到波及外，钢铁业也遭殃。根据不完全统计，今年以来已有福建省龙岩时兴钢铁等6钢企破产，有28家钢企停产，停工潮蔓延至山西、云南、安徽、河北、河南等。其中炼钢年产能396万吨的山东广富集团7月19日停产，江苏镔鑫钢铁员工放大假。
中国国内粗钢供给过剩情况明显，产量也下降。根据中国国家统计局最新数据显示，2022年上半年10个省市粗钢产量同比降幅超10%。钢筋产量也大幅下修，仅在6月份，钢筋产量为2006.1万吨，较去年同期下滑19.3%；上半年累计产量为11769.0万吨，较去年同期下降14.1%。
房地产供应商也受到波及，据中国财新网报导，房地产行业中数百家供应商与工程方投诉中国恒大集团等房地产开发商，声称这些开发商至今依然拖欠他们的款项，导致已经无法偿还银行贷款。由此产生的供应链危机将引发连锁反应，其后果应由开发商承担。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
来源:看中国
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