温哥华房地产价格仍有强劲上涨的趋势。(Paul Brennan/Pixabay)
【看中国2021年11月10日讯】近日，RBC经济学分析报告指出，因为供求关系严重不平衡，在近期内，温哥华房地产价格仍然有强劲上涨的趋势。
RBC经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）在近期的房地产行业报告中，一针见血指出目前房市的核心问题是市场供应不足。
霍格详细研究了全国房地产市场10月的数据报告后指出，全国库存房屋数量再下降8%，这使加拿大可供出售的房屋数量达到历史新低。
相比一年前的上市挂牌水平，目前一些主要市场已经下降了55%。
霍格指出，不平衡的供求关系不断加剧，使供需关系变得犹为紧张。
今年夏季，全国房屋价格上涨有所放缓，大家误以为这波房市行情到头了。不过进入秋季，房地产市场又火力全开，进入了更为疯狂的阶段。其中最大的推动力源于上市房屋数量的短缺。
霍格以大温和菲沙河谷两个地产局辖区为例，指出在夏天之后，这些地区的独立屋价格已经连续两个月持续上涨，包括联排屋、公寓在内所有房型都在上涨。
其中独立屋已到达历史新高，大温辖区独立屋的基准价已超过185万加元；菲沙河谷辖区独立屋的基准价已接近140万加元。
霍格指出10月份房屋基准价格上涨的速度，在过去4年中是最快的的一个月，涨幅超过了24%。
整个大温地区进入秋季，11月加价抢房的热潮在各个市镇再次掀起。温哥华、素里、高贵林、本那比、兰里、枫树岭……几乎无一幸免。
加拿大9月份最难买房的城市排名榜：
1、温哥华
2、多伦多
3、哈密尔顿
4、渥太华
5、蒙特利尔
6、卡尔加里
7、温尼伯
8、埃特蒙顿
9、魁北克城
责任编辑:沈青玉
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