中国首富王健林（图片来源：Getty Images）
【看中国2017年7月17日讯】（看中国记者黎小葵综合报导）中国首富王健林旗下的万达集团，决定将13个文化旅游城（万达城），以总价631.7亿元人民币卖给融创，且不惜借钱给融创买自己的资产。万达急于脱手大陆资产，引发外界不同解读。日前外媒披露一份内部通告，或解开万达急售资产的谜团。
美国《华尔街日报》取得与会银行文件显示，中银监6月20日与几大国有银行管理人士召开会议，指万达的六项海外并购交易，属于去年实施的“政府资本”管制措施的约束范围，中银监要求这些银行暂停向其发放贷款。
此外，6月22日曾传出，中银监要求各家银行排查包括万达、海航集团、复星等“明星民企”的授信及风险，主要涉及海外投资信贷。在此风险下，万达紧急卖资产减债。
中银监6月20日通知几大国有银行，停止对万达六项海外并购交易贷款。（网络图片）
虽然事件原委尚待进一步了解，但该禁贷行动疑似反映出万达海并购货款，已被中共官方监管层紧盯。
另外，彭博社报导，标普将万达商业地产股份有限公司列入负面观察名单，评级为“BBB-”。标普预计，万达商业合约销售额和收入将大幅下滑。报导指，万达列入负面观察名单后，多档万达债券走低。
稍早万达、融创联合发布公告表示，万达将13个文旅项目，包括南昌、合肥及哈尔滨3个大型主题乐园的91%股权，以297.75亿元转让给融创。
同时，融创房地产集团又以335.95亿元，收购北京万达嘉华等76个酒店项目，交易总额达到631.7亿元。
但当时融创还透露双方交易细节，指他们将向卖方万达借贷296亿元。
对此，万达集团董事长王健林表示，只要是希望能大幅降低万达商业负债，同时进一步实现“轻资产化运营”。
不过，外界对万达脱手大陆资产，做出不同解读。有分析指，万达希望减低负责，便于获得大陆监管部门批准、回归A股上市；也有分析认为，万达看淡大陆房地产市场，开始战略转型。
来源:看中国
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