中国征收房产税导致上海北京离婚率飙升(图)
(看中国配图/网络图片)
【看中国2013年10月30日讯】有数据显示,征收房产税的消息公布后,中国两个最富裕的城市北京和上海的离婚率飙升。
根据北京民政官员本月初公布的数字,今年前九个月,中国首都北京有近40000对夫妻离婚,比2012年同期上升41%。
同样,来自当局商业中心数据显示,因为担忧房产税太高,上海离婚率较去年同期上升近40%。
但是,尚未被征收房产税的西南大都市重庆,离婚率仅上升7%。
今年3月,中国宣布在全国范围内征收物业主20%的出售房产所得税。
但是,该条款在一定的条件下允许两个已离婚的夫妇,在出售个自名下的房产时可以免税。
据官方媒体《北京青年报》周二报道,中国首都的离婚增长率“远高于”四年前。
北京中原地产的中国研究总监张大伟告诉法新社记者,“一些人离婚只是为了免交出售房产的所得税,”“他们会很快再婚。”
他补充说,夫妻俩离婚,是目前“唯一可行”逃避房产所得税的方式。
近年来楼价暴涨,如果在中国的一线城市全面实施征税,房产税可以达到几十万美元。
以前房主只被征收房价的一个或两个百分点。如果房主拥有该房产超过5年,出售房产时将被免征税。
官方数据显示,今年1月至9月期间,上海有超过44,000对夫妇离婚,同比增长近40%。
《北京青年报》报道,在上海某婚姻登记处(在中国离婚登记处)有告示写着:“楼市有风险,离婚需谨慎。”
上海离婚律师钟涛告诉法新社记者,房产税对他生意的影响在今年开始的几个月达到顶峰,那时这项政策已经被广泛宣传,但上海还没有全面落实。
“其实离婚率在逐年上升,这是由多种因素造成的,包括相关的征收20%的资本收益税,但这只是其中的一部分,”钟涛说道。
其它出于财政上的考虑,也可影响到离婚的因素包括,以低利率首次付按揭,或购买第二个公寓等。
张大伟说:“过去几年的离婚率一直居高不下的城市,都是实施了购房限制和征收房产税这些政策的地方。”
但是,决策者们不太可能堵塞这个政策的漏洞,他补充说。
“这是一个灰色地带,如果一对夫妇坚持要离婚,政府无法干涉,”他说道。
房地产价格在中国是一个敏感的问题,在过去三年来当局一直寻求控制房价的上涨。
(译文略有删节,点击看原文)
来源:看中国
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