他认为,今年大陆的房地产市场还有很好的发展空间,股市也将朝正面发展。
萧灼基应邀来香港发表专题演讲表示,去年中国的GDP 增长达百分之九点五,是一九九七年以来增长最快的一年。
他坦承,去年大陆的经济发展也存在一些深层的问题,包括:能源消耗量比较大,但产值却还低;高投资,低消费:七成的消费品供过于求,二成八的消费品供求平衡,几乎没有供不应求的产品。
他展望今年大陆的经济形势时表示,还会向好的方面发展,主因是中国经济正处在新周期的上升阶段,再加上东南海沿岸经济增长得较快,发展资金比较充裕,世界经济发展保持良好等。
他说,得益于大陆的经济发展,香港的经济也会向好的方向发展。
有关中国房地产的“泡沫论”,萧灼基表示,大陆的房地产只有个别的地方存在过热的现象。去年房地产的供求大致平衡,今年还有很大的空间。
他估计,未来十至十五年,中国的住房面积将达到二百亿至二百五十亿平方公尺。
萧灼基指出,近年一路下跌的股市,主要是因为股市与宏观经济的发展、企业经济向上发展、周边与发达国家股市上升、股市规范发展及广大股民金融资产增加不一致所致。但是他对股市依然有信心。
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