晨海:清算建设部的九项罪行,大刀向建设部头上砍去
1、房产业排在暴利行业榜的第一位
2002年底公布的《福布斯》的《中国富豪排行榜》前100名中,从事房地产业的就占了25席。房地产业所造就的亿万富翁,比中国任何一个行业都多。全世界的房地产业的利润都在5%左右,而中国至少15%(这是向中国税务隐瞒收入而公布的数字,实际上利润率更高!)
2、令人惊诧的是,大多数房产公司却宣布亏损
房产业暴利排名第一,每年绐国家上交利润税收却是惊人地少!?例如,据《焦点房地产网》报道:广州有1318家登记在册的房地产公司,2001年有1288家对外宣告“亏损”,仅30家赢利。赢利面仅为全行业的2.2%。亏损企业为全行业的97.8%。 广州房地产业2001年完成开发投资387.02亿元,但全行业实现利润仅8. 82亿元,整体赢利水平不足2. 3 %,远远低于社会行业的平均利润率。于是,出现了房产公司老总天天泡在娱乐场所吃喝玩乐,却对记者说:他搞房产的利润,“其实跟卖酱油的差不多”的中国新闻!
暴利第一,而绐国家上交利润税收却是如此之少?这里面有多少惊天黑幕?!
3、中国房产业卖的房子是全世界最贵的
北京、上海住房价格,目前已与国际大都市相差无几,接近东京、香港、纽约、伦敦、巴黎的价格。可是,最近(5月19日)权威部门公布的全国城镇单位在岗职工年平均工资仅是 14000元人民币,(2002年为12422元,2001年为10870元, 2000年为9371元),不过1700多美元;而日本、美国、英国、法国人均收入,都在50000美元上下。相差了30多倍!
一个国内在岗职工在北京上海要买100平方米的住房,得不吃不喝地攒上70年! 中国的房价之高,真是在古今中外登峰造极!
4、房产业已成了全国贪官最主要的取款机
近三十年,可说在中国盖了几幢楼几套房子?就滋生了同样多的贪官。这是中国房产业巳经公开的秘密!
5、中国房产业在各项指标上均大大超过了国际公认的警戒线!
A、囤积土地:5月17日报载,国土资源部部长孙文盛透露:至2003年年底,国家土地储备量约为170万亩,而全国房地产商手中囤积的土地至少70多万亩,约占一半。 房商囤积土地,以制造“供不应求”的假象,推高地价房价。 中国房商囤积土地数量之多,堪称世界之最!
B、空置率:今年5月北京大学中国经济研究中心平新乔博士发表文章透露:全国房产的空置率平均在38%左右。而国际警戒线是20% ,中国的房产空置率竟超过警戒线一倍!
C、银行贷款坏帐:平新乔博士的研究披露:每年进入房地产业的投资额都以1000亿元以上的幅度向上递增,由1999年的4103亿元迅速攀升至2003年的10323亿元。
而据“华盛顿邮报”2002年1月报导,中国银行的坏帐比例高占总贷款额的27%,但多数民间金融专家认为,实际数字应比官方公布数字至少高出二倍。这中间有多少是房货糟踏的?只有天晓得!
6、建设部强占全国城市私房、侨房达四十年之久,至今大多数没退还!
在50年代的“房改”和66年的文革中,全国城市的私房和侨房全被没收,至今大多数没有退还!有的地方虽退还楼上住房,仍强占楼下店面让各地房管局收租,严重野蛮地侵犯了人民与华侨的合法私产!而建设部官员5月18日在国务院新闻办召开的记者招待会上说:“绝大部分的历史遗留问题都得到了比较好的解决。当然不是说没有问题”,“要解决这个实际问题还需要一个过程”?落实侨房私房政策的工作竟拖了四十年之久还“当然不是说没有问题”?“还需要一个过程”?
其实,是大部分店面产权与使用权均没有解决!有很多业主已去世,合法私产至死没有退回,使他们死不瞑目!而建设部官僚却闭着眼晴说瞎话:“比较好的解决”,真是不知天下有羞耻两字!建设部野蛮侵犯公民与华侨的私产,完全是违法行为,不仅应立即退回所有被占的房产,还应承担一切赔偿责任!
7、违法一次性收取七十年土地使用费
中国法律并没有此项规定,而全国各地政府均在强行一次性收取七十年的土地使用费,大大加重购房者的负担,又使以后的政府断了财源,完全是杀鸡取蛋、对人民敲骨吸髓。
8、违法按楼面层收取土地使用费
此黑招将一块地的土地使用费改按楼面层(例如20层)重复多收了20遍!同样大大加重了购房者的负担,完全是极无耻的敲诈!
9、建设部的黑网罩住了全国党报等媒体。
近年来,各地党报纷纷盖起了20多层的报社大厦,这里面有不少黑幕:一份大部分内容转抄转载新华社通稿的报纸(这种报纸如民办,仅需几个员工足够了!),能用多大地方?无非是报社自用一、二层,其余大部分楼层用于出租或与其他企业“合作”经商,以便报社牟取利润。当然,报纸总编大人也少不了好处?
于是,中国的报纸媒体大多看好楼市,大多赞许房产商,对房价的看涨是惊人的一致!而对中低收入的百姓住房问题,也是惊人一致地长期装聋作哑!。
综上所述,建设部是国内一切黑暗腐败的集大成者! 建设部对人民百姓可说极尽敲诈之能事!它的房屋政策完全反动黑暗透顶!
与此相对照,香港,却是对中低收入者采取极优惠的房屋政策。
同属中国,香港的房屋政策与中国建设部完全不同,据平新乔博士介绍:“香港政府曾用十六年时间着重推行‘居者有其屋计划’,为中下层居民建造的‘屋苑’,几与私人楼宇媲美,价格仅为私人楼宇的65%-75%;为鼓励中低收入者自购住房,政府采取了免收地价、100%还贷等优惠措施,使居民能在50多家金融机构按揭贷款的帮助下分期付款购房。一举解决了222.5万普通市民的住房问题。”
而中国建设部的工作重点并不是广大普通市民!这个建设部不是人民的建设部,而是骑在人民头上的奸商黑商!
当年日本鬼子的侵略,使许多中国人无家可归。现在的建设部,也使很多中国人无屋可居!建设部犹如日本鬼子!
如今这个黑暗的建设部敢与胡温唱反调?我要向胡温建议,尽快把这些臭官僚撤职!否则人民将用大刀向这些让百姓无家可归的鬼子头上砍去!
大刀向鬼子们头上砍去! 大刀向建设部头上砍去!
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