「房買5處、10家9富」 買房買哪五處?(組圖)

發表:2024-09-26 08:00
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買房是人生大事,首先要選一個好地段。(圖片來源: Fotolia)

買房乃人生大事,你決定買房那一刻,是做了人生中的重大決策,涉及資金規劃、生活質量和未來趨勢等多方面因素。

房子不僅僅是一個棲身之所,更是三餐四季,人間煙火。

拼盡全力買的房子,是你的底氣,是家給予的幸福感。

好房子關乎二樣:未來生活的品質和房產的增值潛力。

而選房子,超乎一切之上的是什麼?地段非常關鍵!聰明的業主會考慮「靠近什麼地方」

有句話說:房買5處,「10家9富」,這5處具體是哪?過來人的經驗告訴你。

01、靠近交通大站

「電話一響,黃金萬兩,車站一通,房價漲瘋!」大交通被譽為城市的「動脈」,交通大站附近的房子被稱為「黃金地段」絕不是空穴來風。

特別是,城市的交通擁堵問題越來越嚴重,光憑交通便利這一點,站口附近的房子就太香啦。利用大站交通,不堵車,時間好把控,比方說早上上班,你可以多睡半小時,這簡直是打工人的福音。

而且還有一個重要點,靠近站口的房子,升值潛力大,自住或出租都比較適合。

如果你打算買靠近站口的房子,建議封窗時用雙層中空夾膠玻璃,對震動會有用,或者是買稍高一點的樓層,就不會有震動的問題了

02、靠近核心商圈

哪個位置的房子升值潛力最大?那肯定是核心商圈的,這個絕對不會錯。

像這種地方,也可以說是「黃金地段」,是人氣最旺的地方。

有商超,步行街,小吃街,網紅書店,咖啡店,什麼東西都一應俱全,生活便利,各種資源應有盡有。

離鬧市區近一點,下樓出門就可以享受到商圈帶來的繁華與熱鬧,不用買啥逛逛感受一下城市的煙火味也舒服。

此外,核心商圈區往往也是城市發展最快的,擁有巨大的升值潛力。

很多有實力的開發商和投資人會提前布局這些地方,因為他們知道這裡未來一定是繁華地帶

所以,要盡早買,不要等到周邊配套設施全部完善就遲了,因為要搶在房價飆飛之前。

地段決定價值,價值決定配套,商圈的房子,不僅生活方便,還能享受到房價上漲帶來的紅利。

即便將來有什麼情況,自己不住了,可以出租,這樣的房子租金也不低。

這樣看,商圈附近的房子,投資或自住都是兩全其美。

03、靠近名校

儘管有些觀點認為學區房可能會貶值,但整體來看,學區房仍然具有較強的保值能力。

「再苦不能苦孩子,再窮不能窮教育」,這是中國家長的心聲,恐怕也是不隨時代變遷,永遠的心聲。

買房靠近名校,不僅是給孩子提供了一個更好的學習環境,也確實解決了父母接送孩子的麻煩。

到學校步行只要幾分鐘,這樣孩子超過一二年級就可以自己上下學了。

由於近,節約了時間成本,生活和學習效率更高,讓孩子有更健康的飲食和充足的睡眠。

學區房學區房,說到名校區房更讓無數家長不惜一切砸鍋賣鐵也要搶購。

所以,買房時未來要考慮學區的家庭,買靠近名校的房子不僅能解決孩子上學的問題,以後不住了也可以隨便轉手,說不定還能賺點。

畢竟,教育永遠是剛需,而名校的稀缺性更為房產增值起到保駕護航的作用。

04、江景房、湖景房

江景房
買江景房,可以享受美麗的景色。(圖片來源:Tao Zhang/Getty Images)

最不能拒絕的是窗外的景色像宮崎駿漫畫一樣美,誰不想每天打開窗戶就能看到江河湖海的絕美景色?

這種江景房、湖景房,景色優美,空氣清新,環境寧靜,這對追求生活質量的人來說無疑是最具吸引力的,可以說價值非凡。

江景房、湖景房屬於稀缺資源,也是身份的象徵,所以,需求一直居高不下,房價非常穩定,因為它們不僅能帶來精神上的享受,還具備極高的增值潛力。

江景房、湖景房,自住舒適愜意,即便是出租,租金水平也會更高,出租率穩定。

對於想要投資和享受生活的購房者來說,這類房子無疑是具有吸引力的。

05、靠近公園、景點的

繁華大都市寸土寸金,到了車水馬龍的地帶,一寸綠色一寸金,所以,在有植被的公園、景點旁邊有一套房子是很不錯的。

像這種極其稀缺的天然資源環境,住起來每天就像是在度假,每次都會被身邊的美景驚嘆,散步隨手一拍,就是妥妥的風景大片。

居住環境優美宜人,清晨或傍晚,可以在公園散步、跑步,身體健康自不必說,心情也會愉悅很多。

週末或假期,還可以帶著家人一起去公園玩耍,增進感情。

風水寶地之上的這類房子在房產市場上也相對穩定,無論是自住還是將來考慮轉售,都有保值和增值空間。



責任編輯:文麗

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