被迫退市 中國新力控股將成首家摘牌房企(圖)
中國新力控股將成首家摘牌房企。(圖片來源:Adobe Stock)
【看中國2023年4月7日訊】(看中國記者文龍綜合報導)債務爆雷後停牌18個月,中國新力控股或將在4月13日成首家被香港交易所(港交所)摘牌的房企。房地產開發商近年債務危機爆發,樓市未回暖令房企的償債壓力加大。
截至4月7日,2019年上市的中國房地產開發商新力控股的股票停牌時間長達564天。
根據香港交易所(港交所)公告,新力控股的股份自2021年9月20日起暫停買賣,截至2023年3月19日未能復牌。由於停牌已滿18個月,將於4月13日起退市。並且,新力控股也將成為債務違約風波後,首家被港交所摘牌的中國大陸房企。
根據港交所的規定,主板上市公司如果連續停牌18個月,港交所有權對其進行摘牌;在GEM上市的公司,如果連續停牌超過12個月,港交所有權對其進行摘牌。
香港創業板(Growth Enterprise Market,簡稱GEM)。GEM是上市資格低於主板、但其持續責任與主板類似的市場,對象是中小型發行人。
公開資料顯示,新力控股集團創辦於2010年,是一家大型綜合性物業開發企業,專注於住宅及商業物業的開發。儘管是一家歷史不長的房企,但其強勁的發展態勢讓市場刮目相看。
數據顯示,2020年公司合同銷售金額便達1137億元。大型房地產地產開發商萬科用26年才實現千億年銷售額,對比之下,新力控股卻只用了10年。經過10年的快速發展,新力控股不僅成為江西省最大的房企,還從區域房企迅速晉升中國前30強房企。
停牌一年半後,這家曾被資本市場和房地產業內津津樂道的千億「黑馬」房企,狂奔失速後倒下。
IPG中國首席經濟學家柏文喜指出,如果房企無法復牌而被強制退市,對房企來說意味著徹底喪失上市公司地位,企業市場形象、信用環境會進一步惡化,運營難度和經營壓力也會進一步提升,甚至會因此引發企業重整或被動清盤。
上海易居研究院研究總監嚴躍進認為,各地近期要系統梳理所在地方房企的股票市場表現,要防範債務危機演變為股票危機。尤其是要從資本市場反應來密切關注,防範出現黑天鵝事件。「新力退市事件若不處理好,會加重其他投資者對有爆雷史企業的恐慌情緒,尤其是在債務問題還沒有完全解決好的企業。」
投資者則認為,股票價值清零,這是大部分房企最後的歸宿。如果爆雷的房地產開發商的海外債務問題遲遲得不到處理,最終也會走上退市這條路。
目前停牌的上市房企超過20家。據不完全統計,包括恆大、融創、世茂、奧園、當代置業、陽光100等在內的近10家房企,均自2022年3月起停牌。
在今年,停牌房企名單仍持續擴充中。
僅在今年4月,大發地產、祥生控股、旭輝控股、上坤地產、佳源國際、匯景控股、力高集團、大唐地產、上置集團等10餘家上市房企宣布停牌。
来源:看中國
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