疫情下，很多租客退租或拖欠房租，讓房東感到前所未有的焦慮。（示意圖/圖片來源：Pixabay)
【看中國2020年10月30日訊】在很多人眼中，房東就是那種什麼都不需要做，只需在家坐著等收租的有錢人，無憂無慮。但事實上，很多房東都不算真正的有錢人，她/他們必需依靠租客按時加租，才能支付諸如房貸等各種支出。疫情下，有的租客退租搬走，有的即拖欠房租。對此，不少房東感到前所未有的焦慮與無奈。紐約一名華人房東認為，這城市陷入恐怖邊緣，「這真的、真的很可怕。」
據海外中文媒體報導，紐約房東方敏表示，在過去的20年裡，她在布碌侖(布魯克林)的小公寓從來沒有像現在這樣空著，她所有擁有的兩間臥室的公寓有一半以上目前為空置狀態。
她說，疫情下，紐約許多大學校園仍未開放對面對面授課，她的許多房客就已經搬走了。雖然這些單元現在都是空的，但她依舊需要像整棟樓都有人住一樣來付維持費用。
在疫情期間，一些房客的租金「凍結」或減少，而且紐約市已將驅逐令延長到了至少2021年初，許多房東認為，這種「一邊倒」的政策對小房東的幫助卻很少，讓他們不足以維持生計。
方敏指出，如今的處境非常艱難，因為根本沒有錢入賬，但房東們仍然需要提供基本服務，這儼然已經成了一場重大的財務鬥爭。
如今，她每個月都擔心無力支付貸款和財產稅，「我每年要支付大約10萬元。」、「在租金上有緩衝，法庭上也有停頓，但在房產稅方面卻沒有任何餘地可言。」方敏說，而成千上萬的房東也正面臨著同樣的情況。
「這只是冰山一角。」曼哈頓華裔房東陳錫成表示，此前他位於蘇活區的公寓可租到近4000元，但如今降至3000以下都無人問津，「這將導致紐約市小房主遭受災難性的損失。」
「不能僅僅因為是房東，就武斷的判定我們坐擁搖錢樹。」陳說。
責任編輯:江海洋
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