工薪階層必讀房經:關於選房、借錢、吃苦

發表:2008-05-05 22:22
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許多人並不富有,許多人長年累月就為了一套房子,許多人以富人居之,但並沒有房子。觀念使然。從普通收入階層以及一般老百姓看,窮人越來越認為,一套屬於自己的房子,置之終身之負亦不為憾! 窮人的房經,一是為自己打氣,窮其一身,概而居之;窮人的房經,不為現買現賣,只為他鄉事、他鄉人、本地一員足矣。但高達十幾倍的房價收入比,是為之卻步,還是再向佛山行?

配偶經

無論你單身一人還是兩廂情願,必須保證一方具備穩定的收入。這是保證一方奮不顧身、勇往直前的本錢。

無論多少,這個穩定的收入點是你謀得終身之願的"星星之火"。

和諧經

爭吵不利於你得到你自己的房子。許多家庭為了買房經常拿爭吵說事。爭吵除了在感情的紙上面塗了劃了,還影響到購房決策,急功近利以致成為房奴的下品。和諧有利於雙方共同謀劃出買房儲備。

借錢經

許多有房戶動用一切手段,說盡一切好話,做盡一切承諾,就為了在不當的時間居高拿下一套屬於自己的房子。這是不可取的。我所指的借錢經,是不借則已的一種借法,當你完成了購房布局後,如果徘徊在售樓部附近的時候,可以使出渾身解數借錢。正因為平時沒多開口,情急之中往往能生智,智可換錢。

吃苦經

為了火紅的將來,你必須放棄溫馨的現在,租房亦如此。這個吃苦是很講究的,包括了素菜上桌、粗布上身、破絮上床、殺滅小孩的攀比與比富心理、教育小孩正當的財富觀與貧窮觀等。換言之,除了讓孩子形成正常的心理,保持良好的學習環境,其他則是可觀瞻不可佔有,可遠望不可駐足。

選房經

當你統一了家國,構建了和諧家境,了卻了小孩求學心願,餘下的就是如何讓自己的心得體會於現實的房子之上。

二手房是首選,一來房東肯定比開發商好對付,二來二手房齡較長者有個有利的位置,三來二手房有急於脫手的可以就利圖個便宜,四來可將裝修成本縮小並延後至小孩長大點以後或有閑錢之時。

缺陷房是首選。所謂缺陷房就是明眼人一看就有不足的房子,但千萬別當廳室分布不合理但數量眾多當好房。說穿了就是計畫年代的房子最適合窮人居住。大體是沒有完整的客廳與餐廳,但通過二人世界的巧妙演繹,可以化劣為優,還可將作業間與辦公間與雙廳合而為一,成就大方的多功能的溫馨之家。而且缺陷房往往佈置於一些前期的住區,可以使用上一些被社會遺棄的設備,如壇裝氣如飄臺等。

人擠區是首選。人多是好事,配套不用擔心,一般消費成本比中心商務區低很多,而且有些大型住區的教育設施針對普通老百姓開設,各項成本都較之普遍為低。

驗證與諮詢必不可少。你窮其一身圓夢之居,所以來不得半點虛假,驗看各種證件,諮詢出許多非完整產權房,熟悉各環節的收費,這種節約一個子兒是一個子兒才是窮當家的真本事。

如果確認你是窮人,還送上一經,不要自卑,也不要讓自己的情緒向小孩傳染,有比沒有好,有得住比沒工作要強,有個窩好教育與提升自己及家人的一些潛力。

相信自己,一切都會有的,當然是指必須的東東。

来源:未名新聞

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