房地產開發與需求存在很深的矛盾

發表:2006-05-12 21:38
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在今天上午召開的中國房地產政策專家高峰會上,專家表示,目前房地產開發與需求存在很深的矛盾,因此,儘管有那麼多房子沒賣,但對多數消費者來說,今後依然買不到想要的房子。

據悉目前多數消費者需要購買中低價位的房子,但市場供應的房子卻以中高檔為主,供給與需求之間的矛盾導致今後一段時間內,消費者可能仍然會覺得房子難買。購房人與開發商博弈力量相對弱小,因此,儘管很多房子沒有賣出去,但是開發商不會因此而降價。

有關專家認為,房地產投機之所以容易得逞,主要是由於中國的房地產稅收制度存在嚴重的缺陷,不動產稅一直沒有徵收,他表示,去年的房地產政策博弈已經結束,但對房地產市場的政策調整遠沒有結束。

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