调查称元朗是香港最宜居地区 油尖旺“最危险”(图)

发表:2025-04-02 15:50
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香港(图片来源:unsplash)
香港(图片来源:unsplash)

【看中国2025年4月2日讯】(看中国记者卢乙欣综合报导)线上语言学习平台“Preply”昨天(1日)公布的一项调查结果指出,元朗是香港最适合居住的区域,因为拥有全香港最多共188个公园及游乐场,并以每呎9,476港元成为了全港第三楼价低的地区;黄大仙区被评为最不理想的地区,原因则是人口密度高,每平方公里有46,067人。

根据海外中文媒体,“Preply”采用多项日常生活的指标,评估香港共18区的宜居度,包含人口密度、房地产价格、安全性、零售和餐饮选择、交通服务、空气质素,以及水质与噪音水平等环境因素。

根据“Preply”调查,元朗被评为香港最佳居住区域,综合排名第一,其次是北区,排名第三是沙田排。调查指出,尽管这些地区距离市中心比较远,但因为适合家庭居住、坐拥完善交通网络,以及人口密度较低,让它们在这次评估中名列前茅。

元朗区享有最多公园及游乐场,共188个,同时以每呎9,476元成为了全港第三低楼价的地区。元朗也是交通最方便的地方之一,不仅是全港拥有最多巴士站的区域,且噪音水平也是最低。

北区则是在安全角度表现突出,在2024年1月至10月间,香港警察仅接获586宗报案。在人口密度上,北区也是全港第二低,每平方公里仅2,269人。至于沙田区的学校,则是全港第二多,共计293间。在人口密度方面,每平方公里仅超过10,000人。

在调查中,排名最低的是黄大仙与深水埗,分别位于18名和17名。主要原因是黄大仙与深水埗的人口密度高,分别为每平方公里46,067人、43,730人。

排名第16的湾仔,是因为缺乏适合儿童的设施,以及楼价昂贵而成为最不吸引的地区之一。湾仔仅有59个户外康乐空间,以及114间学校,数量都是全港最低之一,而楼价则高达每平方呎17,269元。

“Preply”指出,安全性也是决定地区是否适合居住的一项关键因素。油尖旺就被评为全港最危险的区域,该区警署在2024年1月至10月期间,总共接获高达8,883宗报案,成为18区之首。报案数量排第二是观塘,共计7,608宗报案;第三是沙田,共计6,519宗报案。至于今次被评为最宜居的元朗地区则排第四,共有6,327宗报案。

调查研究指出,北区是全港最安全的地方,该区警方在2024年1月至10月期间,仅收到586宗报案。第二安全是离岛区,共有2,208宗报案;第三安全是湾仔,共计2,523宗报案。

楼价也是决定地区是否适合居住的因素。调查发现,中西区成为全香港楼价最高的区域,呎价高达21,181元;全港第二贵则是南区,平均呎价达17,284元;第三贵是湾仔,平均呎价17,269元。观塘则是全港人口最稠密的地区,平均呎价为10,425元。

“Preply”的调查还包括了每区域的酒吧、食肆、商场及超市数量,油尖旺在这方面的排名最高。

另外,经济学人智库(EIU)去年公布2024年全球宜居城市排名,奥地利的维也纳已连续3年排名第一。台湾的台北、高雄与台中均上榜,香港则成为排行榜进步最多的城市,由2023年的61位,升至50位。

针对香港排名提升情况,经济学人智库说明,这源自于稳定性及医疗保建方面的提升。尽管香港的分数尚未回复到2019年前,但随着香港国安法的推行,香港已经回复了“政治稳定”(Political stability)。但香港这分数的提升,必须跟公民社会作取舍。



来源:看中国

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