香港(圖片來源：unsplash）
【看中國2025年4月2日訊】（看中國記者盧乙欣綜合報導）線上語言學習平台「Preply」昨天（1日）公布的一項調查結果指出，元朗是香港最適合居住的區域，因為擁有全香港最多共188個公園及遊樂場，並以每呎9,476港元成為了全港第三樓價低的地區；黃大仙區被評為最不理想的地區，原因則是人口密度高，每平方公里有46,067人。
根據海外中文媒體，「Preply」採用多項日常生活的指標，評估香港共18區的宜居度，包含人口密度、房地產價格、安全性、零售和餐飲選擇、交通服務、空氣質素，以及水質與噪音水平等環境因素。
根據「Preply」調查，元朗被評為香港最佳居住區域，綜合排名第一，其次是北區，排名第三是沙田排。調查指出，盡管這些地區距離市中心比較遠，但因為適合家庭居住、坐擁完善交通網絡，以及人口密度較低，讓它們在這次評估中名列前茅。
元朗區享有最多公園及遊樂場，共188個，同時以每呎9,476元成為了全港第三低樓價的地區。元朗也是交通最方便的地方之一，不僅是全港擁有最多巴士站的區域，且噪音水平也是最低。
北區則是在安全角度表現突出，在2024年1月至10月間，香港警察僅接獲586宗報案。在人口密度上，北區也是全港第二低，每平方公里僅2,269人。至於沙田區的學校，則是全港第二多，共計293間。在人口密度方面，每平方公里僅超過10,000人。
在調查中，排名最低的是黃大仙與深水埗，分別位於18名和17名。主要原因是黃大仙與深水埗的人口密度高，分別為每平方公里46,067人、43,730人。
排名第16的灣仔，是因為缺乏適合兒童的設施，以及樓價昂貴而成為最不吸引的地區之一。灣仔僅有59個戶外康樂空間，以及114間學校，數量都是全港最低之一，而樓價則高達每平方呎17,269元。
「Preply」指出，安全性也是決定地區是否適合居住的一項關鍵因素。油尖旺就被評為全港最危險的區域，該區警署在2024年1月至10月期間，總共接獲高達8,883宗報案，成為18區之首。報案數量排第二是觀塘，共計7,608宗報案；第三是沙田，共計6,519宗報案。至於今次被評為最宜居的元朗地區則排第四，共有6,327宗報案。
調查研究指出，北區是全港最安全的地方，該區警方在2024年1月至10月期間，僅收到586宗報案。第二安全是離島區，共有2,208宗報案；第三安全是灣仔，共計2,523宗報案。
樓價也是決定地區是否適合居住的因素。調查發現，中西區成為全香港樓價最高的區域，呎價高達21,181元；全港第二貴則是南區，平均呎價達17,284元；第三貴是灣仔，平均呎價17,269元。觀塘則是全港人口最稠密的地區，平均呎價為10,425元。
「Preply」的調查還包括了每區域的酒吧、食肆、商場及超市數量，油尖旺在這方面的排名最高。
另外，經濟學人智庫（EIU）去年公布2024年全球宜居城市排名，奧地利的維也納已連續3年排名第一。台灣的台北、高雄與台中均上榜，香港則成為排行榜進步最多的城市，由2023年的61位，升至50位。
針對香港排名提升情況，經濟學人智庫說明，這源自於穩定性及醫療保建方面的提升。盡管香港的分數尚未回復到2019年前，但隨著香港國安法的推行，香港已經回復了「政治穩定」（Political stability）。但香港這分數的提升，必須跟公民社會作取捨。
来源:看中國
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