新联邦政策冲击华府地区房市(图)

图说：华盛顿特区日落景色。（摄影：F11photo/Adobe Stock）

【看中国2025年2月12日讯】(看中国记者谢心宇编译报导) 华府地区的房地产经纪人表示，新联邦政策是华府地区家庭考虑买房的关键因素。Compass Realty房地产经纪人艾尔达·莫拉鲁（Eldad Moraru）表示：“我们看到许多卖家希望尽早将房屋上市，以抢在市场变动前行动。”

莫拉鲁告诉WTOP，联邦员工返回办公室的命令让一些人匆忙寻找新的住所。因此，市区的公寓需求和价格可能会上涨。此外，联邦政府的招聘冻结政策也带来了不确定性。他说：“与全美其他地区相比，我们这里有很高比例的人口的生计与政府相关。”

至于买家，莫拉鲁表示，有些人采取“观望态度”，甚至完全退出市场。不过，这一变化也有另一面。他指出：“对于私人企业的从业者来说，这可能意味着竞争。”

莫拉鲁补充说，他最近甚至听说有些家庭在调整购房预算，以确保他们符合单一家庭收入的条件。即使夫妻双方仍然有工作，他们也会这样做，以防未来的政策变动影响生计。这对较不受联邦政策影响的家庭来说，可能是一个有利的时机。他表示：“在某些情况下，现在是购房的好时机，但这真的要视个别情况而定。”

莫拉鲁最后表示，目前市场唯一可以确定的就是未来的不确定性。他建议所有人仔细评估自己的财务状况，尤其在这个时期，务必避免财务过度负担。