2023年5月11日，安徽西溪南部一个村庄农民去牧场放牛。（图片来源：Getty Images）
【看中国2024年6月24日讯】中国5月推出被誉为史上最强的救房市新政后，在各地城市房价未见起色之际，多个地方政府再推新招，用补贴和购房奖励等手段吸引农民退还宅基地进城购房。这种征召农民作楼市救援队的做法，招致网民狠批和大量负评，成为中国社交平台最热门的话题。
中国的安徽凤阳、江苏南通、湖北鄂州等多个地方政府，近日同时出台鼓励农民放弃宅基地进城买房的政策。安徽凤阳县政府在微信公众号“中国凤阳”发布，从6月20日至今年年底，自愿放弃宅基地安置进城购房的农民，可以得到5万元的一次性购房奖励。江苏南通市在微信公众号“南通发布”也公布“通十条”政策，加大购房补贴至购房款总额1.5%作奖补，愿意放弃宅基地购房的农民可以获得的奖补更大。
几代均是农民的桑先生对本台表示，有留意相关消息，他所在地的政府还没有公布，不知道奖补会否与其他地方一样。他表示，虽然农村的生活环境不好，收入也不多，但宅基地是祖宗留下来的土地，不会因为有补贴退还给政府。
桑先生说：“农村宅基地就是栽水稻的地，以前老祖宗留下来的就是用来种点蔬菜之类，老一辈去世后有安葬的地方。肯定不会退，我不会在城市买房宅，因为城市的房卖得贵。”
退还宅基地政策惹负评 网民狠批出台政策者“其心可诛”
鼓励农民退还宅基地的消息一出，马上登上微博热搜的首位，并引发大量批评。最多批评是指政府为了解决房地产问题，犠牲农民的利益。有博主批评，把农民唯一能立足的宅基地收回，等于是把农民最后一道防线也拆除。
博主“小安说道理”说：“这是韭菜割没了，开始挖韭菜根啦！房子现在已经没人接盘了，只能忽悠我们农民了。现在资本就是太坏了，没有一点人性。让我们农民放弃农村宅基地，这不是要断掉后辈的根基吗？这是让我们农民永无安身立命之所，让我们农民永世为奴。”
农民工忧退还宅基地政策 将重演像拆迁强迫收地的情况
作为中国第一代农民工的江苏宜兴时事评论人张建平表示，地方政府的新政策等于是宣告“517”救楼市新政不能救活房地产市场，又说，虽然各地均说是鼓励农民自愿退地，但担心官民对“自愿”的解读有所不同，新政策最终会变质。
张建平说：“要知道农民的房子是几代人都是血汗建造给自己的家，给5万元补贴收回宅基地，完全是对农民财产权利的不尊重。所有的自愿到最后都一定会变成非常血腥，不自愿也得自愿的情况，以前这些拆迁不都是趁火打劫吗？这种操作在中国也是有的呀。1949年之后，中国的农民一直生活在这种环境下，农民的合法权益一直得不到保障，国家发展到这个程度，每年的财政收入将近22万亿，但生活在底层的农民其合法权益却不会得到尊重。”
评论：官方借机把农民仅有产权国有化为地方官提供自肥空间
熟悉农村运作的独立评论人季风表示，宅基地是很多农民居住和谋生的用地，如果官方强迫农民放弃宅基地，可能会引发大批农民无家可归。
季风说：“经济一下滑，就想方设法的割基层越来越狠。因为一家农民的宅基地是几口人甚至十几口人的居住的地方，问题可大了，你把农民叫到城里来，比如说他在城里买一套房子1万元，现在跌到5000元，他就倒欠银行的帐，房子如果断供了，他以前还可以回农村，现在连农村都回不去了，就是落脚的地方都没有了。这是把人逼上绝路和死路的做法，如果农民真这么做就会被骗得很惨。”
季风表示，新政策能配合官方国进民退的大方向，同时也为地方官员提供可以自己谋私利的可操作空间。
季风说：“天下之大，莫非王土，这说的王就是共产党。除了这点自留地，现在很多东西都归集体所有了，而宅基地就属于自留地。他们(当局)想的是一步一步的让私产变成公产，能收回的尽量收回，变相的国进民退吧。偏僻农村的地不值钱但郊区农村的地就值钱，5万元把你几百平米的宅基地收了，你觉得不好吗？然后卖300万、500万甚至1000万一亩。变公有制的公有财产，然后再变成权贵们的私产，很多地方政府都这么干的。”
熟悉中国经济状况的评论人方原表示，地方政府为救房地产盯上农民，突显房地产无救的程度已到了无计可施，但房地产不佳，向种地没有消费力量的农民开刀，退还宅基地救房市的做法最终只会以失败告终。
