【看中国2024年4月25日讯】（看中国记者李怀橘综合报导）早前有消息指，位于尖沙咀、占地5万呎的大富豪夜总会旧址获新租客以110万元（港元，下同）承租，用作综合娱乐场所，以夜总会模式经营。不过，近日流传一个有关大富豪夜总会的投资方案，声称大股东愿意释放50%股权，接纳1亿元注资；为了吸引海外投资者，投资方案标明每投资1,500万元，公司协助办理1人申办香港居民身份证。不少香港网民指，这明显是搭“鸡棚”（编注：指成立皮包公司）。
据BossMind介绍，近日大富豪夜总会的投资方案在网上流传，方案指大富豪公司估值2亿元，是次释放50％股权，董事席位分3种，分别是：一、每1,500万元投资委派一名董事；二、每500万元投资委派一名联席董事；三、每100万元投资委派1名助理董事。为了吸引海外投资者，标明每投资1,500万元，公司协助办理1人申办香港居民身份证。
最引人讨论的是，公司盈利预测，2024年约76万元，2025年已升至约4,000万元，再去到2026年甚至超过1.2亿元盈利。公司设分红派息制度，每半年派息1次，派息率为公司当期纯利30％或董事会决议通过。整个投资期预计回本周期约12至15个月，并且规划2028年或2029年上市。
夜总会在上世纪80至90年代十分风光，1984年开业的大富豪夜总会更是做得风生水起。创办人罗焯在1996年以1.86亿元购入铺址，更豪掷9,000万元豪装，走高档金碧辉煌的华丽路线。但随着夜总会式微，大富豪于2012年正式结业，旧址由免税店“富豪汇”租用，售卖化粧品、金饰、名牌时装等，主打内地旅客。后来因疫情市道不景免税店于2021年退租，丢空数载。
今年初有一班本地娱乐场所搞手，以月租约110万元承租。新租客年初访问表示，去年积极构思发展计划，完成设计图后，四出寻找金主，最终筹集到内地资金，并在洽谈大富豪原址铺位时，成功游说业主，即大富豪创办人罗焯，罗更答应入股参与。双方达成协议后，先签下5年死约，之后再有续租权，且争取到免租期高达1年。
盛汇商铺基金创办人李根兴曾盛赞大富豪夜总会旧址租出，称这反映新租客对香港零售业前景相当有信心，对市场来说是好消息，预料将有更多大陆游客前来香港，带旺尖沙咀一带的消费，“所以这是一个极好的新闻”。
据指，今次大富豪装修费超过1亿元，暂定叫“新大富豪”。
事件引发香港网民热议，有留言指：“新大富豪”不如直接叫“新鸡棚”算了。
也有网民笑指，夜总会这三个字，真是可以放入历史书了！你问问投资大富豪的那些笨蛋，多久没有去过夜总会了？现在戏院都没人去了，何况夜总会！
还有留言说，夜总会上市，真是让人笑死了。可能龙年“棚业”兴旺，“香港荣升国际鸡棚中心”。不知道宣称来港设立家族办公室的杜拜王子有没有参与大富豪的投资呢？
