近日一段被中共禁播的纪录片《我家住在烂尾楼》，在Youtube上架后立即引发关注。（图片来源：网络图片）
【看中国2023年8月31日讯】（看中国记者黎小葵综合报导）2021年以来，中共政府加强对房地产行业的金融控制，以抑制泡沫。但这也导致建商资金周转不灵，烂尾楼越来越多的主因之一。随着恒大集团在美国申请破产保护、碧桂园发生财务危机，有关中国“烂尾楼”问题再次引发各界关注。近日一段被中共禁播的纪录片《我家住在烂尾楼》，在Youtube上架后立即引发关注，短短1天的时间，就超过近100万人观看。
中国纪录片《我家住在烂尾楼》吸引百万人观看
“这（20）15年左右它就烂尾了，当时承诺是15年6月份交房”、“妈妈咱们新房啥时候能好？我都给娃子（孩子）没办法说”、“来人闭眼的时候都没等上过房子”、“做人就这么累吗？我就要个房子，我有错吗？我买房10年了，让我怎么去活？”近日，“凤凰网”于去年拍摄的纪录片《我家住在烂尾楼》，引起外界关注，该纪录片记录了郑州和西安多名烂尾楼业主无奈且悲凉的生活。
这些受访者个案，从新婚夫妻、独居老人，到家有幼儿的小家庭，都面临建商无法交屋，每月还要还银行贷款的压力。影片中，每位受访者都有自己的心酸故事。纪录片中提及，“2011年西安灞桥区“易合坊”小区开售，开发商承诺2015年交房，业主入住。 2014年因开发商资不抵债，楼方烂尾。疫情下，面对收入减少、房贷、房租等压力，2022年3月近300名业主自发住进烂尾长达8年之久的‘家’。 ”
其中，一位2013年5月购房的女业者一家人住进了西安市灞桥区的烂尾楼，据这名女士描述，当时买房时她的孩子还小，全家人看过房子后选择了这里，“说是等孩子上学的时候，刚好也就差不多交房子了，断断续续等了几年以后，越等越没动静，越没消息，一直到最后，到2016年开始烂尾。”其家人、 67岁李竹娥也表示，她每天出入需要爬4、5趟13层楼梯，包括挑水、拿东西、上厕所等，“你看没有水、没有电，多困难呀，如果有水、有电、有电梯，人就不用这么累”。
同区的约50岁的男业者于2013年6月购房，自从发现房子有问题后每天失眠，之后更是直接搬进烂尾楼，虽然什么都没有，但他认为毕竟是自己的房子，他忍不住流下眼泪说，“实在是逼的没办法，…我们现在只要能生存，这就是我们最大的快乐。”
还有一位父亲带着6岁女儿，在烂尾楼里接受采访，天真的孩子什么都不懂，甚至认为房子里到处都是沙很好玩。那位父亲受访到最后哽咽说，“我其实是个很坚强的人，我很少哭。就是说到娃这边，确实是我的软肋。生活再苦，我自己都能坚持，我就想着给娃一个好的生活环境，我们有什么错？”
该纪录片在大陆禁播、出现在Youtube后，短短1天时间，达到近100万次点阅，超过5000名网友留言。其中，有网友直言，“买最贵的房，听最多的谎言，上最累的班，读最累的书，买最贵的坟，还最高的贷看最贵的病，挣最少的钱，吃最不安全的食品，感最多的恩，编最多的福！！”这就是现在中共之下的中国大陆。也有人说，“看到天真无邪的小女孩在一片漆黑的家里写功课、弹着没电的电子琴，再看到爸爸妈妈觉得委屈了孩子而哭，身为两个女儿爸爸的我，也真的好难过。”
“看完真的心酸酸的，明明隔一个台湾海峡，但却大不相同，其实很多中国人也都是很好的，不好的是中国政府…真心希望大家都能好好的，世界和平。”网友难过表示，“一个国家的人民竟然是要求‘生存’而不是‘生活’，这到底是要有多悲哀啊。”、“有这样的政府，真是人类的悲哀”、“真心希望中国人民能真正觉醒。”
另有有网友说，“真心希望中国人民站出来，只为了能让自己过得更好。”获得其他1000多名网友点赞认同。
根据中国房产信息集团（CRIC）研究中心统计，仅是中国郑州，就有106个问题楼盘，涉及买家以及居民超过60万人。郑州主城区总人口约759万，也就是每100个人就有8个人买到烂尾楼，2021年底郑州市成交的新建案，有25,249套房子市烂尾楼，占比大约30%。
苦主“不再相信政府” 290项烂尾工程仅2成复工
事实上，虽然中共政府2022年一度推动烂尾楼复工，但又由于资金不足等多项问题，难以获得有效解决。
今年7月，英国广播公司（BBC）也曾访问过中国多个省市的烂尾楼苦主，其中一名来自河南的苦主披露，他2019年砸了大部分的积蓄约120万元买房，给儿子娶媳妇成家，结果建商原本承诺2年完工交屋，但工期一拖再拖，到2022年底几乎彻底停工，如今建商全面停摆，以致儿子在外面租屋之际他还得缴房贷。而他为了讨说法，曾依照国家的程序和流程上访（投诉），去信访办递资料，但迄今没有收到任何信息。
今年1月，《纽约时报》也有报导，因中共政府打击建商过度债务，加上中国经济放缓，建商耗尽资金，难以计数的建案沦为烂尾楼，掏空积蓄买房的受害者，都深感人生再无意义。
根据中国房产信息集团（CRIC）针对二九○项烂尾工程进行调查发现，截至2022年12月底，有62件完全复工，比例仅21％，另有126件仍然停工，102件间歇复工或小范围复工。
CRIC数据还显示，尽管新屋销售是房地产公司主要的资金来源之一，但2022年12月，中国前一百大开发商的新屋销售年减高达30.8％，全年则重挫41.6％。中银国际估算，所有烂尾工程将耗费1.6兆至1.8兆人民币。
对此，美国媒体分析认为，实际上中国房地产业的问题正在向银行蔓延。 BBC也针对中国房地产的“断供潮”，包括许多地方“烂尾楼”业主拒付房贷折射出的经济问题进行了专题报导；《日本经济新闻》则指出，大量“烂尾楼”建案导致买家对购买预售屋却步，民众普遍改买中古屋，这或让中国经济雪上加霜。
