【看中国2023年6月9日讯】（看中国记者梁路思、李净瑶采访报导）港府将收回粉岭高尔夫球场32公顷“旧场”建屋的计划，因土地被当局暂改为“未决定用途”。《看中国》就此访问了时事评论员潘焯鸿。
据《香港01》报导，发展局指出，去年公布的粉岭／上水扩展区分区计划大纲草图，将约9.54公顷有关用地划作“住宅（甲类）”地带，用作发展高密度公营房屋。因应上个月环评报告的审批附带了一些条件，这些发展参数需作出调整，而调整幅度将视乎土拓署日后研究的结果和环保署署长的审批。
由于跟进研究和审批需要时间，今年11月底法定城规程序期限前提交予行政会议的草图，如仍保留现时容许高密度发展参数的“住宅（甲类）”地带，并不合适。发展局认为将用地暂时修订为“未决定用途”。发展局局长甯汉豪还说需要一年半时间重新规划及重新整理该土地。
对此，潘焯鸿表示，“这简直是废话。政府有一个计划，要建造一万两千个公营房屋，如果一个环评报告而要重新考虑报告里说的飞蛾、小鸟、地下水等生态，其实很简单，只需要2、3个月的时间来重新布局该计划，例如少建几栋楼，然后一些楼可以建高一些，一样可以达到效果。”
潘焯鸿进一步指出，林郑月娥时期展开土地辩论，最后将坊间建议的收回粉岭高球场建屋作为选项之一，之后在2019那年接纳建议。“理论上在梁振英的时代就应该收回该高球场的土地，但当时的环境保护条例需要很冗长的程序，所以到了李家超政府就已经要面对在当时已准备的环评报告审核。不过，环保里面有一些专家乱指出报告有问题，所以无端端将环评报告延长8个月来检讨。
8个月的期限在上个月结束，发现环评报告并无错误。检讨完后，发现完全不需要改变计划。他们花了两个月的时间讨论，总共浪费了10个月的时间。近日，发展局局长甯汉豪说要将该土地定为‘未决定用途’，而他却没交代为何有此改变。市民质疑政府的决定，甯汉豪却说需要用年半时间来重新规划该土地。从林郑月娥到今天，这整个过程就用了28个月时间。”
潘焯鸿质疑，环评报告未改过，为何要重新规划？
“难道是因为有一窝猫头鹰？其实不只是粉岭高尔夫球场有猫头鹰，在市区的一些住屋也有猫头鹰巢。难道会为了有猫头鹰巢而封锁整栋楼，不让人住？根本猫头鹰的巢与人的居所没有冲突的。甯汉豪其实是想拖延时间，让港人忘记这块要用来建公营房屋的地，这样他就可以把该土地给回高尔夫球场。”潘焯鸿说。
