中国房企被调降评级 4家开发商债务风险大

【看中国2022年1月11日讯】中国房地产开发商世茂集团在几个月前才被评级机构评为低风险的投资级企业，近期却传出旗下子公司担保的信讬贷款已经违约，惨遭降评。1月10日，包含标普和穆迪在内的评级机构下调世茂的信用评级，长期发行人违约评级由“B+”下调至“B-”，高级无抵押债务评级由“B”调低至“CCC+”，标普并称世茂需“加速进行销售和资产处置”，以妥善管理其债务问题。

除世茂外，标普此前还调降中国的“绿地控股”和“易居”等两家房地产企业的评级，并警告可能会再视情形，进一步下调。还有因“再融资风险增加”的厦门禹洲集团也被惠誉降评，长期发行人违约评级从“B”调低至“CCC-”，高级无抵押债务评级从“B”下调至“CCC-”。

据《路透社》报道，勤丰证券资产管理部总经理Kington Lin说：“目前将是还款高峰期，我们预计会看到更多的房产开发商违约”、“市场正关注有多少国企会获得更多的并购贷款，来帮助陷入困境的开发商。”