唐山又因为楼市约谈上焦点新闻了，但一年前是因为楼市过热，一年后是因为楼市降价。（图片来源：Adobe Stock）
【看中国2021年8月29日讯】（看中国记者丁晓雨综合报导）唐山又因为楼市约谈上焦点新闻了。只不过一年前是因为楼市过热，唐山市政府被住建部约谈，名为“遏制投机炒房”。一年后是因为楼市降价，房地产商被唐山市政府约谈，名为“打压恶意降价”。
据《每日经济新闻》报导，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。
一名参会的房企人士表示：“这是一场氛围挺轻松的座谈会，会议希望开发商不要降价了。” “此外，公积金政策或许也会产生变化。”
报导称，8月13日，唐山市政府召开房地产企业座谈会，华润置地、中海、万科等10家房企相关负责人参加。官方表示：“此次座谈会中心议题是征求房企意见，促进房地产市场持续、健康、平稳发展。”
一名参加房企座谈会的负责人说：“这次会议其实主要讨论了如何救市，要打压恶意降价”。
根据中国国家统计局数据显示，2021年7月唐山新建商品房价格环比下降0.4%，虽然同比上涨3.1%，但已经是2016年11月以来的最低增幅。
根据中指院统计，2021年1～7月，唐山房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计113.0亿元（人民币，下同），同比下降24%；1～7月销售面积TOP10企业商品房签约面积86.2万平方米，同比下降26%。
整体来看，1～7月，唐山房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值超5亿元，但较去年同期下降45%；销售面积TOP10企业销售面积门槛值为4.1万平方米，较去年同期下降25%。
一名经纪人表示，目前，唐山很多新楼盘都有较大幅度的折扣，低于备案价。
而一年前的8月，唐山市政府还因为楼市火爆被住建部约谈，要坚决“遏制投机炒房”。
2020年，唐山房价增速一直位于中国前列。8月，新房销售价格指数同比上涨15.4%，二手房同比上涨14.6%。土拍市场也是地王频出，看上去似乎一派繁荣景象。
2020年8月，唐山市政府因为楼市偏热而被住建部约谈，连同被约谈的还有银川、常州等。
仅仅一年，恍如隔世。同样繁华不再的还有常州。
据媒体消息，常州楼市自5月份起就开启下跌模式，之前也只是为孩子上学考虑的家长去高位接盘。一些楼龄超过30年的老小区，因为是学区房，房价都能卖到2万多/平方米。
日前，常州教育局官方网站发布《关于开展2021年常州市教育局直属义务教育学校专任教师交流轮岗工作的通知》的文件，随后，学区房就开始降温下跌。
