美国房价涨幅创下历史记录(图)

美国房价涨幅创下历史记录（图片来源：Adobe stock）

【看中国2021年8月13日讯】（看中国记者陈勇编译报导）今年第二季度，美国住房价格的涨幅创下了历史记录。根据美国房地产经纪协会（National Association of Realtors）的数据，二手独立屋的中位价格比一年前上涨了23%，达到357,900美元的历史新高。在183个大都市地区中，94%的地区都出现了两位数字的百分比增长。

房屋存量的短缺，以及优惠的按揭利率都促成了房价的上涨。购房者发现，很难找到能负担得起的住房。5月份，二手房销售量再次下滑，成为连续第4个月下滑。

美国东北地区涨幅最大，达到22%。在麻省东部的Pittsfield住房中位价格比一年前上涨了47%，成为城市房价涨幅的第一名。美国全国一共有12个地区房价上涨超过30%。

在城市地区，只有伊利诺伊州的Springfield房价出现下降，降幅为7%。

房价上涨对于首次购房者的打击最大。在今年第二季度，首次购房者如果拿出10%的首付，每月的按揭付款达到了收入的25%，而一年前的占比则是21%。