新螺蛳湾市场成为云南官方另一个破灭的政绩泡沫。在投资方的报告中，申诉苦涉及巨额债务需要偿还。（图片来源：自由亚洲电台）
【看中国2020年11月6日讯】（看中国记者卢乙欣综合报导）昆明新螺蛳湾市场向来被视作云南桥头堡项目，但近日却持续出现数千租户因不满租金被提高了3至5倍，并且得要一次缴纳5年租金，租户为了维权，决定罢市抗议。当地政府则迅速调派数千公安与安保人员镇压租户罢市，并对外封锁消息。
西南最大批发市场面临破产危机 租金狂涨3至5倍商户罢市抗议
有知情人士向自由亚周电台记者透露，昆明新螺蛳湾数千商户的罢市是始于11月4日，但5日仍在继续，主原是市场方突然提高已经到期商户的租金3倍到5倍。在周三这一日，双方还曾一度爆发冲突，但昆明当局调度了上千名公安，并在上千名市场保安的配合之下，迅速压制了抗议者。目前大多数的商户被迫开门营业，至于一期的1楼与2楼被要求续签租约的商户，仍是坚持抗议。
当地一名商户证实了这项消息，他表示，现在一楼与二楼的商户抗议已进行2天了，而他们尚未到期的商户仍然在营业。提及抗议原因，这名商户说，是由于市场方面不只是调涨了租金，还要求他们必须要一次性缴纳5年的租金，据说是市场方面急需要钱来还银行贷款。
商户说：“批发市场，在批发市场。主要的话是一楼和二楼嘛，是从昨天开始嘛，是两天嘛。前面区域的话，应该挺厉害的嘛。那个主要是因为这边市场的原因嘛，市场要涨他们的租金嘛，而且一次性要交5年，一下就要几十万的投进去，下面的商户肯定就不乐意嘛。”
另一名商户刘先生表示，他目前的租金为每平米120元人民币（18美元），现在却涨到了220元人民币（33.2美元），而位置稍微好一些的，甚至是每平米涨到了500元人民币（75.4美元）以上，租金成本昂贵到让他们的生意难以为继。
刘先生直言，今年的疫情重创了他们这样的批发商及地市县的下级商户，大家都面临亏损，甚至是被迫透支信用卡救急，但市场方面却完全不顾及他们的处境。
刘先生表示：“二楼的话，以前是120元每平米，问题现在是涨到3到500这样子，这样贵的房租，5年、10年都搭在里面，真的就是没意义的。像今年的话，到目前为止我们是不够开支的，因为之前疫情根本就没赚到钱。从那个新冠以后，螺蛳湾基本上没什么人，下半年呢，生意稍微好一点，但是货又缺。就是以前手里面都比较灵活的（宽裕），然后在今年的话，什么信用卡全部刷都刷完了，都还是没钱。但是我们是展望以后啊，像这样子来的话我们就没得展望了。”
当地媒体人罗先生透露，事件是“仇和后遗症”发作。他说，新螺蛳湾市场是仇和任云南省委常委及昆明市委书记时期，所打造的政绩工程，同时亦是官方在面向东南亚的战略桥头堡项目之一，投资总金额为50多亿元。当时投资该专案的老板正是仇和自江苏宿迁带来的商人刘卫高。仇和还曾经动用数千公安与城管，强拆已经有上万商户的老螺蛳湾市场，当时还引发了激烈的群体事件，迄今这些强拆的纠纷仍然在发酵着。同时，新螺蛳湾专案自投入运营之后，情况并不理想，尤其是5年前仇和落马后，直接波及该专案与投资人刘卫高。后来，昆明当局出面重组，将刘卫高踢出局，并让云南本地地产企业昆明俊奥独立接手，但后来又引入本地投资方云南君爵，目前运营依然困难重重。
依据云南俊奥方面发给昆明商务局的报告显示，因该公司2021年要偿还银行贷款及利息高达71亿，因此想要割商户的韭菜。
自由亚洲电台记者为此曾致电负责协调此事的昆明市官渡区政府，并获得该机构的官员证实，市场方决定自11月6日开始涨价，但爆发问题之后，后续的处理进展只能够由宣传部对外发布。
中国官方近年来在云南与广西大建所谓的桥头堡专案，以扩大针对东南亚的经济影响力，但在随着制造业往东南亚转移，以及官方好大喜功的政绩目的，不少专案都成为了泡沫，甚至是沦为泛亚式的骗局，导致大量与之对应的民众，纷纷遭遇暴力强拆或是被割韭菜。
微博上有不少中国网友针对此事发表看法，“生意不好还一涨就是3倍翻最夸张的有些铺面还10倍翻。一个商场涨价，其它地方也会效仿的。”、“俊发什么时候能把房产证办下来一家独大黑黑黑烂透了”、“涨5倍，一次交5年，这就抢没啥区别，有人说这是房东故意排挤商户的手段，就是不想支付违约金，那么你们怎么认为呢？”、“过一两天就不了了之老百姓永远都是老百姓”、“近年全国各地的实体店纷纷关门闭户，商业地产变成无人区，怪谁呢？带货网红？电商？还是…”、“打倒房地产开发黑心奸商！”
另有网友质疑，“看了一段昆明广播电视台播放螺蛳湾国际商贸城关门罢市的视频，着装统一的保安手持特勤字样盾牌做人墙。本人有点法盲，搞不清楚保安属性人员可以使用武警部队，公安员警的专用警具吗？”。
胜芳家俱博览城数百名商户 集体罢市以联合维权
另外，博主“木业网”于今年8月14日发布题为〈胜芳家俱博览城数百名商户集体罢市，联合维权！〉一文表示，河北省发改委专门发布通知，规定2020年2月至6月特殊时期期间，电价的标准为0.5075元/度，不过，胜芳家俱博览城的一名摊主肖先生（化名）却对外曝光了一件事：胜芳家俱博览城为了赚钱，竟变相将电费卖到了1.2元/度，并给摊主开出两张收据，一张为“电费”，另外一张为“其它”，而这两张加总后，正好是1.2元一度。
摊主曝光事情之后，大批博览城摊主纷纷响应，直呼博览城从中赚取电费差价已涉嫌违法。
不过，电费的事都尚未解决，又爆发新事件——博览城不只每年向摊主们收取租金，每年还会另外强制收取数千元的“会费”，但博览城却单方面将其称为“管理费”。只是，在摊主们入驻时，都没有人告知过有这一项“会费”，入驻后，却遭博览城一方强制收取。
该文称，众所周知，摊主们均是各地家俱厂的负责人，由于2020年上半年的特殊原因，导致这些家俱厂几乎没有任何收入，但在被强制缴交“会费”的同时，复工的摊主们还收到了租金涨价的通知，让他们在忍无可忍之余，决定选在7月27日这一天开启罢市模式。
当时一名摊主李先生（化名）怒批：“我们被逼到罢市也是无奈之举，电费的事本身就已经严重侵害到了我们的合法权益，没想到还有更多的不合理要求接连出现。该博览城是一家私人企业，竟对我们进行如此严厉的打压。”
该文强调，2020年上半年以来，家俱厂的惨况是众所周知，但他们却在复工以后收到了博览城的涨租通知，平均每一个商户都涨租30%至45%之间，甚至连博览城没有营业的一个多月时间的租金，也要求这些商户补交；博览城强制向摊主收取所谓的“会费”已有多年，但摊主都很纳闷，既然缴交了租金，为什么还得交“会费”？而且，若不缴交“会费”，就会被清出博览城。再者，目前的“会费”已由原本的每年2000元上涨到了6000元。
对此，李先生进一步表示：“再加上高价电费等等一系列问题，让博览城内众多家俱企业商户雪上加霜，走到了濒临倒闭的边缘。”
面对胜芳国际家俱博览城趁机大发国难财，李先生认为，不只是涉嫌违法，在道德层面上，更是有缺失。他又表示，上述的租金、会费问题，均有相关单据为证。
该文表示，商户们虽然采取了罢市等方法维权，但迄今并未获得本质上的解决。
一名摊主透露：“在罢市之后的第二天，博览城不但没有任何积极解决问题的方式，反而要对罢市的商户们进行处罚，博览城态度不是一般的强硬。”
