【看中国2020年6月4日讯】2008年，次贷危机爆发，如果从2009年开始算起，我们算一下中国楼市、中国股市的“正能量”与“负能量”。
2009年，沪指以1849点开盘，11年过去之后的去年底，沪指收盘是3050点，涨幅是65%。那么，这期间各地的房价涨幅是多少呢？大家可以查一查本地的房价指数，涨幅都在数倍以上！
所以实际效果是，楼市远远跑赢了股市。要注意，楼市是可以带三倍杠杆的，一般投资者投资股市都是不带杠杆的，这让次贷危机之后参与楼市和股市的人群，其财富水平出现了巨大的分化！
如果看管理者和媒体人不同时期的观点与言论则截然相反，给与楼市的都是满满的“负能量”，给与股市的则都是“正能量”。
对于房地产，已经出台了无数次的调控措施，这些调控措施贯穿着从2010年以后的所有年份，有些领导在不同时期的调控态度更可以用义正严辞、大义凛然来形容，媒体对这些措施的解读一般是没有最严只有更严，在管理者和主流媒体嘴中，房价几乎是人人喊打的态势，但就在这样的氛围中，房价却从未停止其上涨的脚步。房价是典型的在“负能量”中上涨。
但在管理者和主流媒体的嘴中，股市的“待遇”就比楼市高多了。从中堂到证监会主席再到各级官员，在不同时期都曾经说出“支持股市健康发展”的表态，而且这些鼓励措施还并不仅仅体现在口头上，也落实在行动上，比如多次暂停新股发行、降低印花税等，但就在一系列的“正能量”中，虽然股市不能说是扶不起来的阿斗，但在楼市面前却十分自卑，甚至炒股的人在炒房人面前都会显得低人一头。
这是真正的背离：从领导到媒体一直喊打的楼市不断上涨，像竹子生长一样节节高。而管理者和媒体时不时就鼓吹的股市却少有起色，而一些经济学家或股评家，甚至以专门喊多沪深股市为己任，成为它们本人的标签。
为什么出现这种背离？
楼市最核心的作用就是为了财政收入，如果楼市垮了，财政也就垮了，所以，所有的打都是“假打”，调控就是空调，通过垄断土地并以货币超发相配合，让房价成为打不死的小强。为了让楼市可以“健康”发展，在其它国家属于基础数据的人均房屋套数、空置率、个人名下的房产套数都成了难产的数字。
因为房地产是为财政服务，楼价上涨才符合权力的利益，所以打不死。但股市不同，股市成立的初衷是为国企改革服务的，是为国企输送血液，此后又承担为企业融资、为经济增长服务的职责，还有，对于有权贵存在的社会来说，通过作假等手段实现企业上市，就可以让权贵实现巨大的利益，股市也就成了权贵的提款机。当狼群都从股市抽血的时候，期望股市可以得到满意的回报是不正常的。
可为了让韭菜们源源不断地进入股市、心甘情愿地被收割，就需要有一群吹鼓手，所以就需要“正能量”，年年、月月、天天都有牛市的言论，也有人以唱多股市为己任，目的是让股市有足够的韭菜、为股市输血。
一个长期被抽血、存在的意义就是向外输血的“人”，不可能成为健康的人。
在楼市与股市的演绎中，把人害死的恰恰就是那些“正能量”。无论何时何地，你一生最应该警惕的就是“正能量”！相反，喜欢正能量、排斥客观观点的人，天生就只能是韭菜。
不同时期的砖家们用各种经济数据论述房价的涨跌，只能说明自己还在上幼儿园。
