【看中国2017年7月12日讯】2017年上半年，中国各地楼市产生分化。现在已经进入下半年，楼市虽然在调控，但民怨难平，因多个重点城市房价收入比均爆表，很多高收入群体声称工作十年都买不起房。
所谓房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照国际惯例，房价收入比在3～6倍之间为合理区间。但实际上，包括省会城市在内的重点城市中，房价收入比全都超6倍，深圳以32.44倍居首，上海、北京紧随其后，房价收入比亦分别高达26倍和25倍。在其它二线城市，一个普通工薪家庭不吃不喝也需要十几年时间才能买下一套房。
2010年以来，一线城市平均房价从2010年的2万元人民币附近涨至目前的逾4万元。二线城市房价涨幅亦在50%左右。2016年以来，房价涨势比之前更加凶猛，一二线城市涨幅普遍在50%以上。深圳以5.5万的均价位居榜首，北京、上海均价都超过4万。中部省会城市房价基本都在万元以上。
根据中国国家统计局的数据，相比于动辄上万的房价，重点城市中平均工资过万的城市寥寥无几，普通工薪阶层已经无望买房了，连高收入的华为员工也抱怨十年工资买不起房。
在中国，华为是制造业的标杆企业。华为员工薪酬高，早已声名在外。华为的工资结构，主要由基本工资+年终奖+分红组成。如果常驻海外条件恶劣的国家，还有艰苦补助和离家补助。
华为员工是按级别来算薪酬，应届毕业生刚进华为都是13级。目前，在华为内部系统可公开查询到别人的最高级别是22级。华为每年按考评计算年终奖，考评越高年终奖越多。华为每年都会给员工涨工资，基本工资平均涨幅在20%左右。
通常在华为工作十年的普通员工，大概在16-17级，一年拿到的薪酬税前在60万-70万元。扣除税费、社保，以及在深圳较高的生活成本，一年能够积攒下来的钱，差不多二三十万。而工作四五年的年轻人，薪酬远远达不到这个水平。所以有华为员工说，“买房的事现在连想都不敢想，感到很绝望。”
各地方政府实施的楼市调控政策短期不会取消，加快出货成为开发商共同的选择。因为大部分房企在过去两三年都拿了一、二线城市的高价土地，在目前的调控政策下，下半年房企偿债高峰到来以及融资渠道全面收紧之际，或有房企资金链断裂。
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