【看中国2017年2月21日讯】中国大陆从物业税、房产税，再到如今的房地产税，历经十几年时间仍无结果。不过，过去数年凡是楼市调控紧要时期，大陆官方对房地产税往往提得更频繁，随之引发社会大讨论与各方观望。随着楼市渐稳后，便再偃旗息鼓一阵子。久而久之，房地产税与房价之间倒是形成了一种貌似形影相随的微妙关系。而对于房价是否能降，中共党报人民日报却对老百姓说出了大实话。
日前，中共政府下发文件称,“支持各地区在房地产税等方面探索创新”。将房地产税再次推进民众视线中。去年中国财政部财政科学研究所原所长贾康表示，房地产税法已经列入了第一类的立法项目。
和之前已经试点的房产税有所不同，中国的现行税制体系中，并没有房地产税这一税种。相较房产税而言，房地产税是一个综合性概念。有财税专家表示，《房地产税法》草案目前仍在起草中，年内出台并执行的可能性不大。
曾有专家认为，房地产税包括房地产业营业税、个人所得税、房产税、土地增值税、契税等多项税种。目的是要从现行的房屋流通环节收税为主，转向持有环节收税为主，这将在一定程度上能够抑制房地产投机，并倒逼一些存量房流入市场，改变市场供需，这对整个楼市的健康稳定意义重大。
去年7月，时任中国财政部部长楼继伟表示，个人所得税和房地产税方案目前仍未正式推出，主要是受制于信息征集能力弱以及利益调整阻碍，“只要是真正的税收再分配，就会受到真正的阻碍。”他提到的“真正的”三个字颇显意味深长。中共体制下的改革，触动利益比触及灵魂还要难。
中共党报人民日报2月16日发文称，即使相关立法能够奇迹般地火速通过，房地产税顺利开征，但指望它带来房价大降，恐怕也是想多了。房地产税是对城乡个人住房和工商业房地产考虑税收与收费，使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收入来源。
官媒新华社曾报道，“作为未来的新增税种，房地产税将由各地的地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。”
这意味着中央对地方的一种安抚，房地产税实质成为中共政府内部利益平衡的新工具。
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来源:看中国
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