发表时间： 2016-10-14 08:22:08作者：东方
深圳已经成为全球房价第二贵的城市（图片来源：东网）
【看中国2016年10月13日讯】中国房地产市场泡沫已经是不争的事实，北京政府去库存的目地是达到了，过去一年中国部份一线城市房价飞涨，房价涨到让经济学家难以置信的地步。深圳已经成为全球房价第二贵的城市，平均房价八十万美元，仅次于珪谷——加州的圣何塞。
从2015年以来，深圳房价平均上涨76个百分点，去年四月加速上涨，北京和上海也有类似的情况。今年上半年，中国大陆最苦城市排行榜，深圳名列第一。
如果按照房价收入比来看，也就是平均房价和平均收入的比较来看，深圳是70倍，换句话说，平均一个人要工作70年，不吃不喝不花一分钱，才能买一套住房。大家想一想，这合理么？伦敦算的上是房价飞涨的地方，平均房价收入比是12，。在美国，一般是3到6。在美国买房，银行贷款都要看夫妻俩人的收入能不能付的起按揭贷款，一般的标准就是看房价不超过俩口子收入的四倍。在美国，旧金山房价收入比最高，4.9，洛杉矶 4.6，圣地亚哥 4.1，纽约 4，华盛顿DC 2.7。
中国官方也时不时的公布房价收入比，比如说，深圳最高，房价收入比是 6.81，北京是6.17，上海 5.67，厦门 5.47，南京 3.83，东北就更低，长春只有1.23，听起来蛮合理，不算离谱嘛。要知道，中国的房价收入比，是用每平方米房价和每月工资相比，可不是用平均整套房价跟年收入来比较。
在北京，平均一个人工作一年，全部工资拿来买房，只能买两个平方米。为什么房价涨的如此厉害？在没有经济收入的基础下涨的如此厉害？因为有一种心理，现在不买明天就更买不起，今天买下来再贵，明天卖出去能赚，只要能赚，多贵也要买。这，就是典型的泡沫心理，这不危险么？
