中俄买家撑起加拿大豪宅市场(图)
中国社科院预计,今年中国房价总体将趋于稳定,并称投资中国楼市不如去美国买房地产。
【看中国2013年09月14日讯】在全球房地产市场萎靡不振之际,来自中国和俄罗斯的富豪,却支撑起了加拿大的房地产市场,使豪宅的销量持续急升。有评论认为,这一现象说明,中国富豪对中国房地产市场和人民币没有信心。
据苏富比地产公司(Sotheby's International Realty Canada)最新报告显示,加拿大价值在100万加元以上的高级豪宅,今年上半年的销售量比去年下半年又有大幅度上升。加拿大几个主要大城市中,温哥华升65%、卡尔加利升67%、多伦多升61%、蒙特利尔也升了29%。资料显示,来自中国、俄罗斯等地的海外投资者,撑起了加拿大的豪宅市场。
从事中加旅游业务的薛晓东认为,加拿大的房地产税比较合理,所以吸引了大量中国投资者:“各种心理都有,但是首先是加拿大有这个市场,地税也好,卖房子不收所得税也好,种种原因,都使得他们愿意在这边买房。”
薛晓东认为,许多人拿购买房地产作为长线投资手段:“因为它属于是一种资源么,房地产是一种资源。所以现在都是我们说的手里掌握资源呀,或者掌握能源呀,最起码都是比较保值的。其它的产业呢,搞生产呀,服务行业呀,都不像资源和能源那么保值,所以大家愿意把钱放在这个方面。”
另外,薛晓东也分析表示,中国大陆官宦商贾都对中国的制度和人民币没有信心,也是大量中国人到加拿大投资房地产的主要原因:“这也是因为他们觉得这个钱在中国将来很有可能毛了,或者我们叫贬值。所以,他用这种方法,也是一种把钱转移到境外,一种保值的作用吧。因为中国最起码它的市场里头有很多政府因素,所以会影响市场。所以有些人,他手里有些钱,还是对人民币和对中国没有信心吧。”
许多从事房地产销售的经纪都表示,近年来,在加拿大每当有高尚住宅买卖,或豪宅发售,都会见到中国人的身影,越来越多的中国富豪选择在加拿大置业。刚刚公布的报告表明,加拿大豪宅最大部分的海外买家来自中国、俄罗斯、中东、印度及美国。
来源:自由亚洲电台
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