被称为中国新三座大山之一的「住房难」愈演愈烈，尽管中央三令五申严控房价，但房价依然「愈调愈涨」。造成今日局面，根本原因是当局错误地将民生基本所需的房地产视为可带动经济增长和建立政绩的支柱产业，各地争相大拆大建，房价愈推愈高，泡沫愈吹愈大，导致民怨沸腾。
官方统计指出，十年间全国城镇平均房价上涨百分之一百四十三，北京、上海、广州等一线城市，房价更是翻了几倍，而民间统计显示，全国房价在过去十年间几乎上涨十倍。房价疯狂飙升，国务院○三年出台的十八号文件被指是罪魁祸首，文件首次指出，「房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业」。中央力挺，地方政府盲从，各地纷纷大兴土木，土地财政尾大不掉，拉动的已不是经济增长，而是贫富两极化，激化社会矛盾。
为了掩饰政策失误，当局近年出尽法宝，限购、限贷、房价调控频繁出台，可惜全部搔不着痒处。可耻的是，发改委副主任朱之鑫还振振有词，说查过文件后，「证实」当局从没说过把房地产作为支柱产业，「我们提出是把建筑业作为支柱产业」云云。这根本是睁眼说瞎话，建筑业不是起楼建房，大搞房地产，难道是开辟耕地，种田种菜吗？
土地财政 有如鸦片
朱之鑫大玩文字游戏已不是第一次，早前在两会被传媒追问农村城镇化问题，他就大言炎炎中国特色城镇化不是搞房地产，而是农村现代化。现实却是，农村征地拆迁无日无之，地方政府联同开发商大举圈占农地，大拆大建，赶绝农民生计。上梁不正下梁歪，负责土地政策的高官不是躬身自省，改正错误，而是推卸责任，文过饰非，当局就算推出几多次宏观调控，楼市问题也是无法解决。
有身兼开发商的全国人大代表早前坦言，房价上涨最主要原因，是土地成本居高不下，加上营业税、增值税等税项已占房价成本四至五成，羊毛出在羊身上。姑勿论这是否开发商自我开脱，但政府过度依赖经营土地的收益维持地方财政，各地政府透过出让土地「借地生财」，则是不争的事实。地方政府对土地财政的依赖，犹如离不开、戒不掉的鸦片。
大文豪狄更斯在《双城记》开首说：「这是最好的时代，也是最坏的时代」，放诸中国，贴切不过。对贪官奸商来说，过去十年肯定是最好的时代，但对于连基本住房权都没有的老百姓来说，这十年简直是灾难。说到底，地产业绑架国家经济，根源还是官商勾结，在于错误地将房地产定为支柱产业，中共第五代有没有拨乱反正的勇气，实在是一大疑问。
来源:太阳报
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