标普：更多中国房地产商的评级将被下调

标准普尔评级服务公司(Standard & Poor's Ratings Services)周四表示，未来六个月可能有更多的中国房地产开发商的评级被下调，不断积聚的再融资风险将是主要的导火索。

标准普尔在报告中预测，到今年6月，中国房地产价格同比将下滑10%，2012年房地产销量将持稳或下降。

标准普尔称，中国政府为应对房地产市场萎缩可能会放松调控，倘若中国经济表现弱于预期或是通货膨胀压力进一步缓解，下半年可能会有意外的利好政策出台。

标准普尔信用分析师符蓓指出，由于楼盘销售不振、融资成本高昂且流动性收紧，许多中国地产开发商都可能面临越来越大的再融资风险；这会给它们的评级带来负面压力。

她表示，与一年前相比，多数开发商的海外银行贷款成本和高收益债券融资成本都已经显著上升，中小开发商或许发现，自己越来越难以在市场上立足。

她补充说，与此同时，资金充足的大型房地产开发商将继续在低价收购土地，并将继续获得资金支持。