曼哈顿公寓 成中国人最爱
中国房地产行情不稳、对购房的限制多，这让大陆富商纷纷将视线转投美国，在纽约曼哈顿置业。这些中国买家所添置的住宅多为私用，尤其是给孩子提供一个在纽约读书的落脚点，而在挑选公寓的时候，幸运数字、风水等传统中国文化因素多影响着他们的决定。
据DNAinfo.com网站报导，Stribling & Associates秋季市场调查报告显示，在最近购买共有公寓（condo）者中，海外买家占了约30%，这其中有的中国买家甚至不惜出手150万元，只为给孩子在大学附近买套公寓。
很多房地产经纪人表示，对于中国买家来说，教育问题是他们的第一考量，购房也主要是想给孩子创造在纽约念书更为便利的条件。据哈斯德房地产开发销售公司(Halstead Property Development Marketing)总裁Stephen G.Kliegerman介绍，很多中国买家认为哈林区发展前景好、房子市值高，所以有很多人已在哈林区购买、或者有意购买公寓，希望自己的孩子能到哥伦比亚大学、复敦大学（Fordham Univeristy）等大学就读。
Rutenberg Realty经纪人表示，在纽约买房可以用来度假，也可以当作一种投资，很多人都在为五年之后打算，例如到时他们的孩子可能会到纽约读书。海外投资者、尤其是中国买家对本地公寓表现出高度一致的好感，因为他们自己可以成为业主，也方便出租给别人。另外，大家常常讨论或者常在电视上看到的曼哈顿上东城区的房子也很抢手，比如中央公园和第5大道附近，但这些地方的房子多为合作公寓。
据房地产经纪人反映，中国买家们喜欢购买向阳的、玻璃外墙的高层公寓，除此之外，幸运数字、风水等一些文化因素也会影响他们的选择。比如八一向被中国人视为幸运数字，所以中国买家喜欢住在地址有八的地方、比如哈林区晨边大道（Morningside Ave.）88号。像号码为1188的公寓最为抢手，因为1代表每天，8代表「发」，合起来就是每天都发。四则因谐音为「死」而不为大家青睐，中国买家会有意识地避开地址带四的地方。有着便利设施的战前楼宇改造的公寓，也因其真正的纽约风格被买家所喜爱。
做生意的赵先生一直想在纽约为儿子买套房，认为这里是世界政治经济文化中心，有卓越的国际氛围，在这边买房安顿下来的话，对孩子日后的个人发展一定有利。女儿住在新泽西的贾女士也说，现在中国房地产市场问题颇多，与其在中国闲置着积蓄，不如在纽约买房投资。女儿每月房租2000多元，相当于每天花70多元住宿，与其把这些钱拱手给人，还不如自己买房划算。
来源:辣椒城
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