央媒报道泄密:宏观调控要弃房价保增长?
近期，关于“第二波”楼市调控到来的声音再次引起市场热议，作为政府喉舌的人民日报也连续发文指出“应坚持调控不动摇”。然而，面对打压楼市与经济发展之间的博弈，究竟是继续加强调控力度，置高房价于死地？还是缓解市场矛盾，以报大局平稳？央视媒体近期的几篇报道似乎泄露了政府调控的真正目的。
空置率难揭晓为保投资打掩护
近期，两大媒体新华社及《人民日报》分别发文质疑空置率“难统计”这一说法，直接向管理部门声讨楼市数据得不到统计的罪责。表面看来，此举应了广大购房者的心思，可谓顺民意，然而“自导自演，不打自招”的戏码似乎在平复购房者愤怒心态的同时，更为之前的调控未凑效找了个好借口。
从核心城市上演“空城计”开始，住房空置率问题就成为了楼市的一处伤疤，伤疤背后是难以揭开的血淋淋真相。首先，空置率不出，楼市就无法明确暴露出投资投机性购房的比重，没有权威的数据证据就无法给空置房正式判刑。其次，中央媒体的质疑着实有些“此地无银三百两”的意思，在响应广大购房者要求的同时，缓解了宏观调控和市场反应之间的矛盾，不仅巧妙的把调控不利的罪名转嫁了出去，更转移了大家的注意力，为保市场投资成功的打了掩护。
政府权衡利弊 为保经济暂舍楼市
此番人民日报发文探讨楼市调控进退的问题，其实是在为政府下一步动作做出舆论铺垫。在人民日报的报道中，一再强调“房地产调控本身是要减少而不是增加经济波动，调控的目标不是打压市场，而是要促进市场健康发展”，“任何形式的房地产调控政策都以抑制泡沫、防止对经济波动带来过大冲击为目标，从而避免泡沫崩溃引发的经济震荡，至少以不伤害经济为底线”。
与此同时，在谈及房价问题时，报道内容一边强调政策显效确实存在滞后性，一边对房地产上下游产业遭受立竿见影的重创大吐苦水。不难看出，在楼市调控进退两难中，政府似乎选择了保护经济发展放弃楼市打压的退路，只不过在走出退路之前要吐一番委屈罢了。
政府不再出手逼降危害国计民生的高房价，将可能导致国家在经济增长下越来越富，百姓在高房价面前却越来越穷。到那时候，即使国家的富足也唤不回人们的幸福感，高房价与高经济可能将进入背道而驰的怪圈，因此，从广大民众的利益角度出发，真心的希望之前的揣测是误读。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
来源:中金在线
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