MOU签了 金融办公商圈优先受惠

两岸金融MOU昨天签署，永庆房屋表示，签署MOU对台湾商办市场具有指标性的意义，预估陆银来台设点，将优先考量台北市信义计划区与敦北民生商圈，金融办公商圈可望优先受惠。

永庆房屋商仲事业部协理黄增福分析，签订两岸金融监理合作瞭解备忘录（MOU），就像台湾的飞机可以直航大陆的各主要城市一样，节省了绕经第三地中转的时间与资金成本，大大提高台湾的金流效率，对北市商办租金具有带动效果的金融业来说也具有正面影响。

黄增福表示，从MOU签定到生效还有60天的时间差，预估先前积极赴台考察的几家陆银，会利用这段时间尽速筹备前置作业，来台卡位。

至于进驻的地点，黄增福说，陆银来台主要会先把目标放在市中心主要办公商圈。其中，较被看好的为信义计划区与敦北民生商圈，此两商圈的大楼形象较佳，应是陆资银行业者优先考虑的地点，未来有机会带动当地的商办租金行情，远景值得期待。

此外，陆资来台便捷化后，将有助于提升来台设立办事处及分支机构的意愿，黄增福指出，以最具产业优势的内湖科学园区商圈为例，目前已有多家本土银行业者进驻，在MOU中关于资讯监管、讯息流通部份，内科具有很好的软硬体条件，再加上当地的客群优势，对陆资的吸引力不小。

黄增福说，至于传统的南京松江及南京复北商圈，因聚集大量的旅行社、传产业者，在人民币对新台币换汇业务畅通后，将有利于大陆相关业者在台营业，是日后商办投资人可留意的部份。