发表时间： 2009-09-15 20:51:44作者：
「房价上涨，是因为丈母娘需求。」这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌，在成都参加「中国地产金融年会2009区域巡回峰会」时，对房价上涨原因的独到“剖析”。
他指出:特刚需求也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来探讨，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当筹钱买房，这就是“特刚需求”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为:国内楼市至少还要红火20年！(9月7日《重庆晨报》)
听君一席话 胜读十年书
此前，素有“地产界思想家”之称的冯仑，就曾提出过轰动一时的「未婚女青年推动房价上涨」论。现如今，顾云昌又提出了「丈母娘特刚需求」论，把冯仑的理论推向了一个新的高度 —— 房价飙升，表面上看是未婚女青年作祟，实际上都是“未婚女青年她妈”惹的祸！
这年头，专家日益娱乐化了，往往是专家高论一出台下便笑倒一片。把高房价归咎于“丈母娘”，亏他想得出！
有多少购房者是在丈母娘的威压下买房的？顾专家对此做过调查吗？如果做过调查，具体比例是多少？如果没有做过调查便信口雌黄，这样的专家也别当什么副会长和秘书长了，还是直接回家伺候“丈母娘”吧。
不管是“未婚女青年推动房价上涨”，还是“丈母娘特刚需求”，说的都无非是婚房的问题。婚房只是购房需求的一部分；并且需求跟房价并不总是成正相关的关系 —— 世界上哪个国家的男女不需要结婚、不需要婚房呢?为何只有中国的房价才高得如此离谱，至今仍涨声一片？
关于谁才是推高房价的罪魁祸首这个问题，一直以来社会各界争论不休。但已成公论的有以下几大因素：
一是地价、税费以及灰色成本居高不下。
二是 “炒房客”(尤其是“公”字头的炒房客)推波助澜。
三是房产商的贪婪和暴利。
四是开发商与地方政府结成了利益联盟。
对这些本质问题避而不谈，却热衷于在 “未婚女青年”和“丈母娘”身上胡搅蛮缠，某些专家意欲何为？现如今民智已开，再想把水搅浑、转移老百姓的视线，似乎已经没有以前那么容易了！
最近，中石油“团购房”的事情闹得沸沸扬扬。然而媒体调查发现，北京太阳星城楼盘项目仅是中石油团购的冰山一角。位于北京北四、五环之间的宝石花苑小区，是其另一处团购项目，买方为中石油下属的中石油华北销售公司，“副处级以上领导人手一套”。
像中石油这样的房产大买家的“丈母娘”是谁？而这样的大买家到底有多少，恐怕谁也说不清楚。这股力量，显然比那些逼着小女婿清仓、典当，筹钱买房的丈母娘们强大多了！
房子问题实际上是一面镜子，照出了人间百态，也照出了各种不同的嘴脸。「国内楼市至少还要红火20年」？时间自会验证一切，暂且让某些人尽情表演去吧。
他指出:特刚需求也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来探讨，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当筹钱买房，这就是“特刚需求”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为:国内楼市至少还要红火20年！(9月7日《重庆晨报》)
听君一席话 胜读十年书
此前，素有“地产界思想家”之称的冯仑，就曾提出过轰动一时的「未婚女青年推动房价上涨」论。现如今，顾云昌又提出了「丈母娘特刚需求」论，把冯仑的理论推向了一个新的高度 —— 房价飙升，表面上看是未婚女青年作祟，实际上都是“未婚女青年她妈”惹的祸！
这年头，专家日益娱乐化了，往往是专家高论一出台下便笑倒一片。把高房价归咎于“丈母娘”，亏他想得出！
有多少购房者是在丈母娘的威压下买房的？顾专家对此做过调查吗？如果做过调查，具体比例是多少？如果没有做过调查便信口雌黄，这样的专家也别当什么副会长和秘书长了，还是直接回家伺候“丈母娘”吧。
不管是“未婚女青年推动房价上涨”，还是“丈母娘特刚需求”，说的都无非是婚房的问题。婚房只是购房需求的一部分；并且需求跟房价并不总是成正相关的关系 —— 世界上哪个国家的男女不需要结婚、不需要婚房呢?为何只有中国的房价才高得如此离谱，至今仍涨声一片？
关于谁才是推高房价的罪魁祸首这个问题，一直以来社会各界争论不休。但已成公论的有以下几大因素：
一是地价、税费以及灰色成本居高不下。
二是 “炒房客”(尤其是“公”字头的炒房客)推波助澜。
三是房产商的贪婪和暴利。
四是开发商与地方政府结成了利益联盟。
对这些本质问题避而不谈，却热衷于在 “未婚女青年”和“丈母娘”身上胡搅蛮缠，某些专家意欲何为？现如今民智已开，再想把水搅浑、转移老百姓的视线，似乎已经没有以前那么容易了！
最近，中石油“团购房”的事情闹得沸沸扬扬。然而媒体调查发现，北京太阳星城楼盘项目仅是中石油团购的冰山一角。位于北京北四、五环之间的宝石花苑小区，是其另一处团购项目，买方为中石油下属的中石油华北销售公司，“副处级以上领导人手一套”。
像中石油这样的房产大买家的“丈母娘”是谁？而这样的大买家到底有多少，恐怕谁也说不清楚。这股力量，显然比那些逼着小女婿清仓、典当，筹钱买房的丈母娘们强大多了！
房子问题实际上是一面镜子，照出了人间百态，也照出了各种不同的嘴脸。「国内楼市至少还要红火20年」？时间自会验证一切，暂且让某些人尽情表演去吧。
