不景气 中国空置房近2亿平方公尺

中国大陆经济不景气态势愈来愈明显，房地产业界估计，空置房可能多达 2亿平方公尺，换算积压资金初估高达人民币6000亿元。

“21世纪经济报导”引述中国大陆华远集团董事长任志强的话表示，按照此前销售量下滑速度，今年中国商品房空置率有可能将升至1.5亿至2亿平方公尺左右。

报导指出，中国大陆全国工商联房地产商会会长聂梅生曾估算，按全国平均房价每一平方公尺3000元计算，这么多空置房所占压的资金将高达6000亿元。

报导表示，面对房市低迷以及房地产业者的资金困局，任志强疾呼，至少应该推出与1998年亚洲金融危机力度相当或者更大的房市刺激政策，房地产业才可能渡过难关，主要原因是历史上迄今还没有这么大的房屋空置率。

据报导，中国国家统计局的最新数据显示，截至今年10月底，中国大陆全国商品房空置面积1.33亿平方公尺，较去年同期增长13.1%。

报导表示，中国国际金融有限公司在最近发布的2009年宏观经济展望研究报告中认为，在目前的成交量下，北京、上海、深圳、厦门、南京、杭州、重庆、哈尔滨等中国大陆15个城市现有的商品房库存，需要约27个月才能消化。