中央电视台日前在经济信息联播节目中指出，今年5月上海中古屋成交量约在1.2万至1.5万套，6月跌到只有剩1万套左右，7月成交量更不足8,000套。
房市陷入低迷，上海房仲业接二连三传出关门歇业。上海房仲门市家数已由最高峰时的1.6万家，减少到目前的7,000多家。据此计算，7月上海房仲业每家门市成交户数只有一户，不少房仲业者7月业绩是"零成交"。
上海信义房屋总经理夏智亮表示，近期上海房地产市场比较低迷。受北京奥运因素影响，过去这段期间，市场观望气氛较浓，对房价的看法分歧，传出有些小型房仲业者"落跑"的消息。
号称广州三大房仲业者之一的"满堂红"，2007年3月挥军北上，成立满堂红（上海）置业有限公司，门市家数一度达到30家，遍及闽行、浦东、普陀、南汇、闸北等区，员工近500人。日前传出满堂红将浦东15家店已全部关门。
上海劳动报指出，早前在上海房仲业风光一时的博邦地产，继去年旗下25家门市被21世纪不动产收购后，仅剩的中山公园店等四家门市日前也全部收掉。
经营"短租公寓"的上海"台湾人之家"负责人魏怀德，为物色适合的公寓作为民宿，与房仲业者往来频繁，最能感受上海房地产市场的冷暖。魏怀德说，两年前房仲业者一天到晚打电话给他，问他手中的房子要不要卖。
现在打电话给他的仲介，清一色都是告诉他，有一套住宅屋主愿意以"跳楼价"脱手，问他有没有兴趣看看。极盛时期，光徐家汇一带就有200家房仲业者经常与他联系，他最近请员工整理还联系得上的房仲门市，只剩下50家左右。
夏智亮表示，现在关掉的都是小仲介商，大的业者都还在，观察房地产市场的变化必须拉长时间，近来市场盛传奥运房价大跌，"根本不可能发生"。上海体制比较健全，不至于出现大起大落。
夏智亮说，8月8日奥运开幕后，"警报就会解除百分之五十"。等9月奥运结束后，一切都回归正常，上海房地产市场走向也会比较明朗。他预估，今年第四季应不会比第三季差，"暂时也不会好到哪里去"。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
来源:经济日报
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