美房价持续探底 消费者信心下跌

次贷风暴冲击下，美国今天公布最新数据显示，全美都会区房价持续下跌，跌幅创下历史纪录；另外，尽管联准会近来大幅降息并挹注资金进入市场，美国三月份消费者信心持续滑落至五年最低。

根据全国房产经纪人协会昨天公布报告，全美二月份成屋销售在六个月连续下跌后，有百分之二点九的温和回升，部分借助于房价去年创纪录的跌势。

今天公布的标准普尔凯斯席勒房价指数再显示，一月份十个主要都会城市的房价指数较去年同期下跌百分之十一点四，为指数一九八七年起始以来最大跌幅。

另外，二十个主要都会区的房价也较去年同期下跌百分之十点七，也是这项指数在公元两千年开始计算以来最大跌幅。

在二十个都会城市中，有十六个城市下跌记录创新；下跌幅度最深为拉斯韦加斯与迈阿密。其中，有十个城市跌幅达两位数，包括华盛顿、旧金山、圣地亚哥等地。只有北卡罗来那州的夏洛特市的房价有百分之一点八的稍微增加。

标准普尔凯斯席勒房价指数委员会主席布利兹认为，由去年房价跌势看来，今年前半年看来房市并不会有好转。

此外，美国经济评议会今天公布的消费者信心指数也显示，在二月份大幅下降后，三月份消费者信心再进一步下滑；指数由二月份修正过后的七十六点四，下降至六十四点五，大幅低于专家先前估计的七十三。

消费者信心指数反映消费者对经济感受，不佳的指数显示消费者可能紧缩荷包，更进一步削弱经济成长。这项指数自去年七月以来已经持续下降。

经济评议会研究中心主任佛朗哥表示，三月份指数为二零零三年三月以来最低；当时因面临伊战，消费者信心降至六十一点四。