一个人或两口子, 孤苦伶仃的投身了这片北美大地, 说实话,真的不容易. 挣钱不多, 烦心事不少. 好不容易攒俩小钱, 放哪都觉得不放心. 买了房怕房跌,买了股怕股跌, 存银行吧又不甘心. 咱也是操过心的人, 对管钱这个工种也是新手上路, 这次就来个现学现卖.
首先是买车的问题. 这是你在北美登陆面临的第一个大选择: 新车还是旧车. 其实就从我的个人的省心观点. 直接到驾校先把驾照攻下来, 这是正点. 老多人都求张三, 告李四的帮忙教车. 我并不反对阶级友情, 可有时确实是强人所难,而且又危险. 所以, 掏上300块钱, 一了百了. 接下来才是买车的问题.旧车, 当然是旧车!但决不是10年旧, $2000就开回家的爷爷车. 这种车有你侍候它的. 三天两头的趴窝, 最后折腾到把它扫地出门出门那一天, 掐指一算, 我的个天!够我买半辆新车的了!
我这里所建议的旧车是3年左右的旧车, 大概开了2~3万, 车的性能还很好, 并且相比新车, 会有一个大的跌落. 至于车款, 我想您不会没读我的文章就去买一个二手凌志吧? 俺的观点是够用就行. 省钱省油. 如果您单身或只有一个孩子, 那CIVIC就够用了!
车的问题解决了. 下来就是房子的问题.这人一稳定,就开始琢磨自己这个窝的问题. 一想, TMD的一个月千把块就便宜房东那个鬼佬了, 不行, 得思变.怎么变?咱也买房. 那这您就得小心了.
首先买房切忌攀比. 我说毛毛他爸, 人家狗狗家买房了, 是SINGLE- HOUSE, 他们两口子好像也没比咱多挣多少啊? 要不咱们也去银行问问? 进了银行, 那个什么贷款专家在个小计算器上一算, 说, 毛先生, 毛太太, 您可以最多贷款60万, 您可以买两个SINGLE-HOUSE. 这从银行一出来就发现原先的小陋室住不得了. 咱们也买豪思呀!
于是不管有多少舆论说房市长得离谱, 就单单因为二狗子家住进了豪思咱也买!一通折腾, 大房子住进去了, 就开始省钱喽!冬天不准在家里洗热水澡, 到学校的GYM里去洗, 吃完饭一家几口就拎着毛巾肥皂到GYM里去了. 房间温度设个62度, 只在指定的两个房间里活动, 其余房间仅限于外人参观. 我说, 您何苦呢?
俺首先承认俺的农民出身, 所以俺讲究使用.只有一句话, 家里有几个人就买几居室!多买一个居室, 按现在的行情, 就是多背10万的贷款!而这个房间买来的主要目的是用于参观, 或亲友访问, 一年中有>330天是空着, 您说您一个月多掏出那700多块亏不亏?
还有一点就是忌跟风. 别人买咱快买, 他们OFFER 1个MILLION, 咱们OFFER 1.5 个MILLION. 抢到手的买卖就是好的. 没人问的房子咱们也不要看, 要是好怎么会没人要呢? 别人说你该观望, 就是看中了也不下手, 尽管已经是非常好的DEAL, 人家说了, 现在不是该观望吗?! 大姐, 动动脑子好不好?
车也买了, 房也买了, 还有余钱, 您又不舍得救济我, 那该怎么办? 就出来投资这个大问题了.
首先您该考虑的是您的老有所养的问题. 也许您会说老那一天离俺还远着哩!竟瞎操心. 可咱古人不是有一句话, 叫人无近虑, 必有远忧啊. 当然, 这些都是穷拽. 让钱告诉您. 如果您现在25岁, 您只需每年存2000, 按10%回报率, 等您退休的时候您就是百万富翁了. 如果您35岁的时候开始那这个数额就升到了6000, 你自己算算怎么着更合算? 俺现在就是后悔明白的晚了,所以在此俺奉劝大家, 不要再做第二个野花花. 愿俺的鲜血能唤醒千千万万的北美人. 俺现在不得不每个月多放嘎喜多钞票就是为了和那些现在就起步了的小年轻们有一个同样安详的晚年.
投资的另一个方面, 就是孩子的教育基金的问题. 当然, 您也可以这么看这个问题, 老子自己存了钱养老, 到老也指不上他们. 上学?让他们自己借钱去, 一辈子管不了两辈子的事儿! 那我得先PF一下您老的美国化和超脱, 您老这一类咱这里不予讨论.
苦就苦了俺这类贱骨头. 既要打算好小的指不上, 还要把小的送佛送上天, 供书供到底. 所以啊, 这个教育基金啊, 您还是得早下手. 开始的早呀, 一年只要稍微存一点就够您娃上个州立的了, 要是开始的晚啊, 咱就不说了, 就不是稍微一点的问题了.
俺这点货算是给和俺一个档次的共同交流交流. 千万不敢招惹那些真正炒期炒股的, 那才是真正的投资. 所以俺给俺这篇加注平民版.所有的平头老百姓啊, 捏捏你的钱袋子, 在想想俺的建议看在不再理, 俺也不想写的这么假大空, 可无奈实战经验还少, 这已是俺的吐血之作了. 欢迎补充.
