孙明德表示，中国政府为避免国内经济过热导致泡沫化，对房市祭出一连串宏观调控，的确可能影响到国际热钱离开中国市场。不过，他强调，今年下半年、尤其是最近一个月，因为人民币对美元升值幅度快速，加上中国股市也有回温迹象，在股、汇双套利的诱因下，国际热钱势必大量回流中国。
孙明德指出，国际热钱都是以短进短出操作，比较值得重视的是外商直接投资（FDI )，也就是今年中国FDI衰退的问题。他表示，根据中国官方公布的资料显示，今年中国FDI金额比去年衰退4%-5%，而实际减少数字可能更多。
为何中国今年的“外商直接投资”会减少？孙明德指出，首先，人民币大幅升值，将使得出口制造商获利降低，进而减少投资中国意愿。
其次，广东、珠海、东莞等地区工资和土地成本不断上扬，让外商前往中国市场的诱因减弱。第三、对外商课征相关税率拟提高等。(文章仅代表作者个人立场和观点)
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