南昌第一高楼 宣告泡沫破灭

号称投资２０亿元打造的“南昌第一高楼”，在经历了４年轰轰烈烈的炒作后，终因预售业绩不佳、资金链断裂而宣告美梦难圆，泡沫破灭。从而成为我国房地产市场上出现的又一重要预警信号。

　　一度被房地产商们精心包装设计的“南昌第一高楼”，位于南昌市倾力打造的新城区 ——红谷滩头。投资商浙江方大集团于２００２年１２月举行开工典礼，当天的海报声称该楼盘总投资达２０亿元，总建筑面积３０万平方米，主楼高１５７米，由 “国际会议中心、展览中心、商务中心、写字楼和五星级大饭店”等五大建筑群组成。２００５年底建成后，将成为“南昌第一高楼”，不仅在高度上绝无仅有，在功能档次上也将填补江西在举办国际大型会展的空白。

　　受广告和楼书的吸引，部分炒房市民倾其所有，掏钱预购这一张张炫目的“图纸店铺”。一时间，一楼临街的“店铺”售价高达在每平方米２万元以上，二楼以上的售价也普遍在万元以上。

　　然而，随着国家一系列宏观调控政策的出台，银行资金供应日益趋紧，加上商品房市场上出现的结构性供应过剩，“南昌第一高楼”的预售不再像当初那么火爆，建设资金很快捉襟见肘。４年过去了，这一楼盘只长到了地面以上两层就再也无法长高了。

　　面对这偌大而空旷已久的工地，南昌市政府日前决定依法注销南昌世界贸易中心当初在红谷滩中心区取得的三块土地的土地登记，这家公司原持有的第８１３号和第８１４号的国有土地使用证同时作废。至此，一个在南昌持续了４年之久的美丽泡沫宣告彻底破灭。投资者称，政府此举对房地产开发商和炒房、购房者都敲响了警钟。