华人在温哥华购房扫描
作者:加拿大BXD公司业务总监
发表:2006-09-17 00:56
近期,在温哥华经常可以听到一些对楼市前景不甚乐观的业主,要趁高价把楼房卖出套现赚一笔。
张先生住在温哥华东区的一栋房子,他几年前买入时才21万加元,但现在看见邻居们纷纷挂牌出售,也开始动心。最近他找来工人把屋子重新装修,又花一千多加元把地毯全部换成木地板,房子又重新粉刷了油漆,全屋看起来焕然一新,然后委托地产经纪放盘卖屋。
张先生表示,装修房子全部花费才几千元,但装修后房价可以叫高一万多。张先生参考附近最近交易的价格,叫价38万多加元。他表示,卖得出固然好,无人叫价则可以继续住下去,试试市场反应也无妨。
如果房子出售,张先生打算暂时先租房子住,待日后楼市回落到他心目中的标准时再入市。
事实上,温哥华地区房屋价格近年一直攀升,不少业主已经趁高出售,大赚一笔,并转为租屋暂住,希望等未来房价下跌时,伺机再入市买房。
按照不同的想法、不同的用途、不同的目的,加拿大华人买房可以归结成以下几类:
类型A:房子就是家,买房为了更温馨的生活
有爱,有房,才有家。中国人对于房子还是有一种特殊感情。买房子置地,自古就是国人致富后最想干的事。人在海外,房子不仅可以遮风挡雨,更是一个家的象征。租房子住,虽然方便也省去很多麻烦事,但住在属于自己的房子里,会有一种安定的归属感。
上周去同事Jason新家玩,他骄傲地对大家说,“这是我的家”。我问他,你过去不是总说人生注定漂泊,想去哪就去哪,你不是说没准哪一天就会回流了吗?他笑着说,以前想法总是很浮,觉得去哪里都行,但现在有自己的房子了,有自己的家了,就期望安定下来,现在看着孩子在后院里开心地玩着,感觉心里特别满足、特别幸福,也有了应该更好地工作,发展事业的新动力。
的确,房子更应该作为一种日用品。想一想如果拥有了一个自己的房子,将会增加人生的质量和幸福感。买房是一种生活方式的选择,能跟家人在属于自己的房子里过着愉快的生活,是不能用钱来衡量的。
类型B:买房自住且出租,以房养房
Lisa一家移民来多伦多已经4年。开始创业初期,并没有稳定的工作,所以一直租房住,随着工作的变动“家”也随着迁移。但这两年工作开始越加稳定,她想,按照自己的家庭收入,供一套中等价格的房子应该没有问题,虽然要支付银行贷款和利息,但总比租房全部付给别人好,若干年后,还清了贷款,房产就是自己的。
在地产经纪的介绍下,Lisa选中了一套二手房,房子结构合理,采光空气都很好,购物又方便,于是她决定买下这套房子。当住进去后,发现自己一家三口住这么大的房子有点“浪费”,于是考虑分租出去。她想:按照自己房子的条件和设施,加上环境不错,交通便利,一定可以租出去。只要租出去,妥善管理,每月收的房租就足够还银行的贷款了。到时候,房子还是自己的,而部分贷款由房客替她还了,真是一举两得。
类型C:买房纯是为了投资
老王在加拿大开杂货店已经10年了,也攒下了不少积蓄。但因为他并没有想在加拿大养老的计划,只想挣够钱了就回中国去,所以从来就没有考虑过买房。他在一家中文媒体上看到关于买房好还是租房好的讨论后,大受启发,于是决定自己买房。一直以来,他租了一套离自己店只隔两条街的单身公寓,每月的房租就有750加元。他一算,前6年,他光付房租钱,就花去了54000加元,而且只是纯付出,没有任何回报。于是他在2003年买了一套数间睡房的Condo,付完首期后,除了自己住一间之外,把其他的房间都出租出去,这样收的租金不仅可以Cover一切开销,还略有剩余。由于房价猛涨,在去年,老王把这套Condo转手,结果他轻松净赚了5万加元。
尝到了甜头的老王,开始为自己前些年的租房观念后悔,他感到投资股票不如投资买房稳妥。他觉得由于加拿大移民人口不断增多,房屋需求量只会不断上涨。房产作为一种投资,是一种永久性商品,一般不会受到损害,是一种风险性小的长期保值升值性投资。
于是他决定要抓住机遇,不再炒股票,而把自己的钱投资买房。因此,他在去年又买了两套高层作为直接投资。他想,即使有一天想回国,也可以转手卖掉,这些钱也足够他回中国养老了
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
张先生住在温哥华东区的一栋房子,他几年前买入时才21万加元,但现在看见邻居们纷纷挂牌出售,也开始动心。最近他找来工人把屋子重新装修,又花一千多加元把地毯全部换成木地板,房子又重新粉刷了油漆,全屋看起来焕然一新,然后委托地产经纪放盘卖屋。
张先生表示,装修房子全部花费才几千元,但装修后房价可以叫高一万多。张先生参考附近最近交易的价格,叫价38万多加元。他表示,卖得出固然好,无人叫价则可以继续住下去,试试市场反应也无妨。
如果房子出售,张先生打算暂时先租房子住,待日后楼市回落到他心目中的标准时再入市。
事实上,温哥华地区房屋价格近年一直攀升,不少业主已经趁高出售,大赚一笔,并转为租屋暂住,希望等未来房价下跌时,伺机再入市买房。
按照不同的想法、不同的用途、不同的目的,加拿大华人买房可以归结成以下几类:
类型A:房子就是家,买房为了更温馨的生活
有爱,有房,才有家。中国人对于房子还是有一种特殊感情。买房子置地,自古就是国人致富后最想干的事。人在海外,房子不仅可以遮风挡雨,更是一个家的象征。租房子住,虽然方便也省去很多麻烦事,但住在属于自己的房子里,会有一种安定的归属感。
上周去同事Jason新家玩,他骄傲地对大家说,“这是我的家”。我问他,你过去不是总说人生注定漂泊,想去哪就去哪,你不是说没准哪一天就会回流了吗?他笑着说,以前想法总是很浮,觉得去哪里都行,但现在有自己的房子了,有自己的家了,就期望安定下来,现在看着孩子在后院里开心地玩着,感觉心里特别满足、特别幸福,也有了应该更好地工作,发展事业的新动力。
的确,房子更应该作为一种日用品。想一想如果拥有了一个自己的房子,将会增加人生的质量和幸福感。买房是一种生活方式的选择,能跟家人在属于自己的房子里过着愉快的生活,是不能用钱来衡量的。
类型B:买房自住且出租,以房养房
Lisa一家移民来多伦多已经4年。开始创业初期,并没有稳定的工作,所以一直租房住,随着工作的变动“家”也随着迁移。但这两年工作开始越加稳定,她想,按照自己的家庭收入,供一套中等价格的房子应该没有问题,虽然要支付银行贷款和利息,但总比租房全部付给别人好,若干年后,还清了贷款,房产就是自己的。
在地产经纪的介绍下,Lisa选中了一套二手房,房子结构合理,采光空气都很好,购物又方便,于是她决定买下这套房子。当住进去后,发现自己一家三口住这么大的房子有点“浪费”,于是考虑分租出去。她想:按照自己房子的条件和设施,加上环境不错,交通便利,一定可以租出去。只要租出去,妥善管理,每月收的房租就足够还银行的贷款了。到时候,房子还是自己的,而部分贷款由房客替她还了,真是一举两得。
类型C:买房纯是为了投资
老王在加拿大开杂货店已经10年了,也攒下了不少积蓄。但因为他并没有想在加拿大养老的计划,只想挣够钱了就回中国去,所以从来就没有考虑过买房。他在一家中文媒体上看到关于买房好还是租房好的讨论后,大受启发,于是决定自己买房。一直以来,他租了一套离自己店只隔两条街的单身公寓,每月的房租就有750加元。他一算,前6年,他光付房租钱,就花去了54000加元,而且只是纯付出,没有任何回报。于是他在2003年买了一套数间睡房的Condo,付完首期后,除了自己住一间之外,把其他的房间都出租出去,这样收的租金不仅可以Cover一切开销,还略有剩余。由于房价猛涨,在去年,老王把这套Condo转手,结果他轻松净赚了5万加元。
尝到了甜头的老王,开始为自己前些年的租房观念后悔,他感到投资股票不如投资买房稳妥。他觉得由于加拿大移民人口不断增多,房屋需求量只会不断上涨。房产作为一种投资,是一种永久性商品,一般不会受到损害,是一种风险性小的长期保值升值性投资。
于是他决定要抓住机遇,不再炒股票,而把自己的钱投资买房。因此,他在去年又买了两套高层作为直接投资。他想,即使有一天想回国,也可以转手卖掉,这些钱也足够他回中国养老了
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
评论
- 花莲7.2强震 世界看见不一样的台湾(组图)
- 大案信号!中共突提两大敏感人物(图)
- 【宋紫凤专栏】乱世问津何处是 心中自有桃花源(图)
- 习近平普京盼拜登连任 美中俄演绎新三国演义(图)
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
今日重点文章
更多重点文章
72小时热门排行
- 偷听小“太子党”聊天
- 小平去世乔石下台
- 胡锦涛通过妥协巩固权力
- 广东新会选举 村民与警察冲突(图)
- 一生未暴露身份的地下党员——胡宗南
- 成吉思汗棺木唯一一次开启 乌兰夫看后沉默不语
- 调查“是否愿做中国人” 网易主编突遭解雇
- 郎咸平遭封杀真相
热门标签
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
最新文章
- “名流国际”会员、共和党资深融资顾问 Cecelia Crowley
- 内外压力剧增 习近平召开企业和经济专家座谈会(图)
- 美限令“不卖就禁” TikTok拟大裁员解散全球用户营运部门
- 前央视主持人田宗琦突然坠亡 死前浑身伤痕引猜疑(图)
- 星野源被爆出轨女主播?新垣结衣回应了(组图)